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文檔簡介

教育機(jī)構(gòu)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方為推廣教育事業(yè)，雙方本著友好協(xié)商，經(jīng)平等、自愿、公平的原則，就甲方出租乙方使用其位于[地址]的房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方所擁有的房屋（以下簡稱“本房屋”）。1.2租賃期限：從[起始日期]至[截止日期]。二、租金及付款方式2.1租金總額為[租金]元。2.2租金分[次數(shù)]次支付，每次支付[金額]元，第一次支付于入住前[天數(shù)]日內(nèi)，之后每[時(shí)間]一次，直至本合同期滿。2.3如乙方中途退租，已經(jīng)支付的租金不退還。三、房屋維修3.1公共部分或共用部分的維修由甲方負(fù)責(zé)。3.2房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、房屋使用4.1乙方在使用本房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵照國家法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)部門的強(qiáng)制性規(guī)定，并對(duì)所用之房屋負(fù)責(zé)，不得擅自拆改。4.2乙方不得將本房屋租約轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者分割。4.3在乙方使用本房屋過程中，嚴(yán)禁進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，每天按照合同所約定租金的0.1%作為逾期利息，逾期天數(shù)滿5天的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定使用房屋的或者損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償損失，或者甲方有權(quán)立即解除本合同。六、解除合同6.1在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方如果都不需要繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知另一方。6.2本合同發(fā)生違約或爭議，經(jīng)商議無法達(dá)成一致意見，甲、乙雙方有權(quán)請(qǐng)求仲裁或者訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，依照《合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3如需修改本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同上作出補(bǔ)充、修改條款。7.4本合

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