房屋修繕合同書(shū)

房屋修繕合同書(shū)緣由由于房屋使用時(shí)間較長(zhǎng)，難免會(huì)出現(xiàn)一些損壞和老化，因此房屋修繕成為必然的需求。但是，在進(jìn)行房屋修繕時(shí)，如果沒(méi)有書(shū)面合同記錄，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，雙方可能會(huì)互相推責(zé)和索賠，導(dǎo)致紛爭(zhēng)。因此，為了保證修繕過(guò)程的清晰和合法性，簽訂一份房屋修繕合同書(shū)是必要的。簽訂雙方甲方：房屋所有權(quán)人（或者代表人）乙方：承包商（或者代表人）條款1.工程范圍本次房屋修繕工程的范圍為_(kāi)_（具體列出修繕內(nèi)容）__，由乙方進(jìn)行施工。2.工程時(shí)間本次房屋修繕工程的工期為_(kāi)_（具體列出日期或者時(shí)間范圍）__，乙方需嚴(yán)格按照工期完成工作。3.工程價(jià)格本次房屋修繕工程的總價(jià)為_(kāi)_（具體列出價(jià)格）__。甲方需在__（約定的時(shí)間）__前支付__（約定的首付款）__元作為預(yù)付款，余款在乙方完成工程后__（約定的時(shí)間）__內(nèi)全部支付。4.工程質(zhì)量本次房屋修繕工程的質(zhì)量必須符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)指派第三方監(jiān)督驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量。5.緊急情況如果在工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)緊急情況，乙方必須立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。6.違約責(zé)任如果乙方不能按時(shí)按質(zhì)完成工程，甲方有權(quán)按照以下規(guī)定處理：乙方未按規(guī)定時(shí)間完成工作，除非甲方同意延期，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利；乙方未按規(guī)定質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作；乙方出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和法律責(zé)任。7.保密條款簽訂本合同的雙方同意在工程施工過(guò)程中保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方之間的任何機(jī)密信息。8.糾紛解決在工程施工過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果必須通過(guò)法律手段解決，雙方主要將面對(duì)相關(guān)法律許可的有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。生效和解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并支付全部費(fèi)用后終止。法律適用本合同的有效性、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。附件（如有其他相關(guān)文件或者技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可以加入到附件中）以上為本次房屋修繕合同書(shū)的具體內(nèi)容，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保知曉所有