承建房屋合同

承建房屋合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：[委托人姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）乙方：[承建方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承建方）二、工程基本情況1.工程名稱(chēng)：______________2.建設(shè)地點(diǎn)：______________3.工程規(guī)?；蚪ㄖ娣e：______________4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________三、工程價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元。其中：合同完工金額不含稅款______________元，合同完工金額含稅款______________元，稅率為_(kāi)_____________。2.合同價(jià)款支付方式：______________3.前期工作費(fèi)支付時(shí)間：______________4.正式施工期支付方式和周期：______________四、工程質(zhì)量1.承建方對(duì)本工程質(zhì)量始終承擔(dān)單獨(dú)的技術(shù)和質(zhì)量責(zé)任。2.承建方必須按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.如因承建方原因造成本工程質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。五、施工期限1.本工程合同的工期為_(kāi)_____________（含前期工作期），自________年__月__日起至________年__月__日止。2.在合同約定的工期內(nèi)，承建方應(yīng)按照工程進(jìn)度合理安排施工等作業(yè)流程，并對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。3.如因承建方原因造成本工程工期超期的，應(yīng)按照合同約定按日支付違約金。六、工程保險(xiǎn)1.承建方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)限制責(zé)任保險(xiǎn)規(guī)定或者其他約定為工程施工和使用提供保險(xiǎn)，嚴(yán)格按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行繳費(fèi)和理賠。2.保險(xiǎn)范圍由委托人和承建方簽訂相應(yīng)合同后商議確定。七、竣工驗(yàn)收1.承建方須在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，保證主體結(jié)構(gòu)、建筑外形、美觀整潔、工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.合同完工時(shí)，承建方應(yīng)提供驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備及設(shè)施等應(yīng)交工作業(yè)的各項(xiàng)證明文件。3.委托人應(yīng)按照合同約定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工結(jié)算。八、違約責(zé)任1.如因承建方原因，致使合同約定的工程質(zhì)量、交貨時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容等無(wú)法按時(shí)或者按約完成的，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。2.由于委托人原因?qū)е碌倪`約，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.如合同雙方對(duì)本合同的具體條款內(nèi)容存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，或者按照合同約定通過(guò)仲裁解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同解除、變更與終止1.如因不可抗力因素等客觀原因，本合同的履行受到影響時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，根據(jù)情況決定是否暫停履行或者變更合同內(nèi)容。2.合同解除、變更和終止的條件及程序應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定進(jìn)行。十一、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，一方應(yīng)按照合同約定或者按照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定向另一方提出書(shū)面協(xié)商意見(jiàn)。如雙方協(xié)商不成，則提交最終解決結(jié)果有關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院進(jìn)行解決。