標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同書

標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同書借款人和出借人信息甲方（借款人）：________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地：_____________________________乙方（出借人）：________________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地：_____________________________借款條款甲、乙雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成以下借款協(xié)議：乙方同意向甲方提供借款，借款金額為：_______________________元人民幣。本合同借款利率為________%。由甲方支付利息，利息計(jì)算方式為：按照實(shí)際借款日期計(jì)算，年利率為_________，計(jì)算日利率為_________。借款期限為__________個(gè)月，自實(shí)際借款日期起算，到期甲方應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)全部歸還本金和利息。乙方同意將借款通過以下方式支付給甲方：________________________（具體說明）。如借款到期后還款逾期，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：按照逾期本金計(jì)算，在逾期天數(shù)每天加收_____%的逾期利息。甲方還款方式：本合同項(xiàng)下的本金和利息全部應(yīng)當(dāng)在到期日前還清。還款方式為：________________________（具體說明）。如有特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前________天通知乙方并經(jīng)過乙方同意才可以進(jìn)行變更還款方式或者提前還款。抵押方式為了保障本借款合同的有效履行，甲方不可撤銷地向乙方抵押其在以下房產(chǎn)上的權(quán)利：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________________房屋地址：___________________________________房屋面積：___________________________________抵押類型：___________________________________其他抵押條件：________________________________如房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值低于借款金額，甲方應(yīng)當(dāng)將借款金額與乙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)拒絕本合同。如發(fā)生任何借款違約情況，乙方有權(quán)依照法律程序?qū)υ摰盅何镞M(jìn)行司法處置，以支付甲方未清償?shù)慕杩畋窘?、利息、逾期利息等款?xiàng)。違約責(zé)任甲方不按照本合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金、利息以及逾期利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并提前要求甲方歸還全部借款本金、利息以及逾期利息，并依照法律程序?qū)追降盅何镞M(jìn)行司法處置。合同解除在本合同期限履行完畢之前，任何一方未經(jīng)另一方同意擅改本合同或者違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。本合同解除的，應(yīng)當(dāng)由違約方向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同借款本金總額的_____%，守約方有權(quán)要求提前支付所有未到期的利息和逾期利息。其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)或者未能完全約定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除都應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。任何一方在本合同履行期間有權(quán)向?qū)Ψ酱呤兆穫?，催收追債產(chǎn)生的費(fèi)用由追債方承擔(dān)。本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。簽署日期甲方（借款人）簽名：______________