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文檔簡介

簡單購房合同協(xié)議合同主體本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂并遵照執(zhí)行。甲方和乙方均具有完全行為能力，不存在限制、禁止買賣行動的法律規(guī)定。合同標(biāo)的乙方同意將其擁有的以下房屋出售給甲方：地址：XXXXXXXXXXXXXX面積：XXX平方米建筑用途：住宅房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXX上述房屋的交付時(shí)間和方式如下：交付時(shí)間：本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付交付方式：本房屋現(xiàn)狀交付本次房屋交易的總價(jià)款為XXX元，甲方應(yīng)于交付日前一次性支付該總價(jià)款。乙方已收到甲方支付的XXX元作為定金，余款應(yīng)在交付日前完成支付。陳述和保證甲方保證其具有購買本房屋的資格和能力，并具有與簽訂本合同所需的全部權(quán)力和授權(quán)。乙方保證本房屋沒有被查封，沒收，被拍賣或者執(zhí)行和維修等限制性的行政和司法行為。乙方保證本房屋是合法的、權(quán)屬清晰的，不存在任何糾紛和爭議。本合同簽訂之前，甲方已證明了向乙方查詢房屋權(quán)屬證明，且已經(jīng)認(rèn)真查看了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證照。甲方和乙方均認(rèn)為本房屋不存在重要的質(zhì)量或性能缺陷，并未發(fā)現(xiàn)重大的弊端和存在性問題。簽署和生效本合同正本是雙方各一份，合同自雙方簽署之日起生效。本合同一經(jīng)簽署生效，雙方必須遵照執(zhí)行并履行所有相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。如果本合同中的任何一條被認(rèn)為是非法或失效的，該條款不會影響其它條款的生效。雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)，并提交合同簽訂地司法機(jī)關(guān)管轄。爭議解決本合同簽訂地的司法機(jī)關(guān)應(yīng)該有權(quán)解決與本合同的任何有關(guān)糾紛和爭議，但是在爭議處理的過程中，雙方需要盡力協(xié)商和解決。其他事項(xiàng)除本合同中列明的條款之外，雙方協(xié)商確定的其它事項(xiàng)，應(yīng)列入本合同作為其有效附件。合同簽署甲方簽字：___________日期：___

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