網(wǎng)吧房屋租賃合同

網(wǎng)吧房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：____________________________聯(lián)系電話：____________________________證件號碼：____________________________地址：__________________________________乙方（承租方）姓名/名稱：____________________________聯(lián)系電話：____________________________證件號碼：____________________________地址：__________________________________經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將其名下的房屋出租給乙方使用，具體條款如下：第一條租賃物件甲方同意將其位于（填寫地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為（填寫面積）平方米，其中包括（填寫具體房屋內(nèi)設(shè)施）。第二條租賃期限本合同的租賃期為（填寫期限），自（填寫起始日期）開始，到（填寫截止日期）截止。如乙方需要延長租賃期，則必須提前（填寫提前期限）向甲方提出書面申請，并得到甲方同意。第三條租金乙方承租甲方房屋的租金為人民幣（填寫租金金額）元整/（填寫合同周期，例如月、年等），根據(jù)實際情況，在每個周期的（填寫付款時間，例如每月5日）前支付租金。如因逾期支付產(chǎn)生滯納金，每日按照租金金額的（填寫比例）計算。第四條保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方支付人民幣（填寫保證金金額）元整作為房屋使用期間保證金。租賃期結(jié)束且乙方返還房屋后，甲方有權(quán)進(jìn)行房屋及設(shè)備的檢查，如無損壞和遺失，甲方應(yīng)返還乙方保證金。如有毀損和遺失，則從保證金中扣除相應(yīng)費用。余額應(yīng)當(dāng)及時退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，防止損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時賠償，賠償金額由雙方協(xié)商，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。如房屋及設(shè)備因自然原因或其他非乙方過錯造成的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕，維護(hù)房屋及設(shè)備的正常使用。第六條房屋使用目的乙方承租甲方房屋的用途是經(jīng)營網(wǎng)吧服務(wù)。如乙方以非網(wǎng)吧服務(wù)的用途使用房屋，則甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日（填寫滯納金比例）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金滯納金；乙方未按照規(guī)定使用房屋或者損壞房屋及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；乙方嚴(yán)重違反本合同條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方賠償其因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決雙方因本合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他本合同自雙方簽字生效，本合同未盡事宜，可通過協(xié)商解決。本合同以正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：