廠庫(kù)房出租合同范本

廠庫(kù)房出租合同范本廠庫(kù)房出租合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有位于上述地址的廠庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方同意按照以下條款與甲方簽訂本合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于上述地址的廠庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用于______________________（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同有效期為______________________（填寫起始日期至終止日期）。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________（填寫續(xù)租提前通知天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：______________________（填寫租金總額）；（2）支付方式：______________________（填寫支付方式，如每月預(yù)付、季付、年付等）；（3）支付日期：______________________（填寫支付日期）。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為租金總額的______________%（填寫百分比）。4.2保證金將用于彌補(bǔ)乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何違約行為或損害賠償，并在租賃期滿、乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無任何違約行為時(shí)退還給乙方。第五條使用條件和維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，保持其完好，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、拆卸等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天支付滯納金為租金總額的________%（填寫百分比）。6.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，包括但不限于轉(zhuǎn)租、損壞租賃物、未經(jīng)授權(quán)改造等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留已支付的保證金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。7.3本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。7.4本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________