青島市房地產(chǎn)購買合同

青島市房地產(chǎn)購買合同前言本文主要介紹青島市房地產(chǎn)購買合同中的一些重要條款，幫助讀者更好地了解該合同的內(nèi)容和約束。合同基本條款1.合同雙方本合同由買受人（下稱“甲方”）和出賣人（下稱“乙方”）簽訂。2.購買房屋信息本合同所述房屋信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用性質(zhì)：價(jià)格：3.付款方式買受人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付房屋購買價(jià)款的XX%作為定金，具體金額為XX元。余款在簽訂本合同后的XX天內(nèi)一次性支付。4.產(chǎn)權(quán)交付房屋交付時(shí)間應(yīng)在付款后XX天內(nèi)，交付方式為簽訂交房書并移交房產(chǎn)證。如因?yàn)榻桓对蜓诱`，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書中所規(guī)定的方式進(jìn)行賠償。5.違約責(zé)任若出賣人或買受人出現(xiàn)違約情況，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議書規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。合同關(guān)鍵條款解析1.房屋信息購房人在簽訂房地產(chǎn)購買合同時(shí)，應(yīng)注意仔細(xì)核實(shí)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)情況，以及面積是否符合實(shí)際情況。如果發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或者是面積不符，應(yīng)及時(shí)提起訴訟。2.付款方式付款方式是購房者關(guān)注的重點(diǎn)，只有在確保自身?xiàng)l件符合付款規(guī)定的前提下，才可以簽署購房合同。一般而言，合同中約定的定金比例為10%~30%左右，房屋交付后一次性付清余款，也有部分合同分期付款，具體以雙方在協(xié)商中達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)交付產(chǎn)權(quán)交付是購房者關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，購房人有權(quán)要求開發(fā)商在《房地產(chǎn)交房規(guī)定》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)證，若開發(fā)商推遲交房，將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。買受人應(yīng)保留好交房書和房產(chǎn)證，以便今后辦理各種相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任如果一方無法按照約定時(shí)間完成交易，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償費(fèi)用。一方受到侵犯，應(yīng)立即聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行申訴和維權(quán)。合同總結(jié)購房者在簽訂購房合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真理解合同所列明的相關(guān)條款，密切關(guān)注合同的訂立、簽署、交付、權(quán)利義務(wù)等方面的內(nèi)容，不夠清楚還可以請教專業(yè)人士或律師，以免自身權(quán)益受到損害。市場行情、交易細(xì)節(jié)等問題，應(yīng)根據(jù)