餐飲場地合同協(xié)議書_第1頁
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餐飲場地合同協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

餐飲場地合同協(xié)議書一、合同雙方甲方（出租方）：[公司/個人名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：[公司/個人名稱]（以下簡稱“乙方”）二、合作內(nèi)容甲方同意將其擁有的[餐飲場地名稱]（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，作為乙方餐飲經(jīng)營的場所。甲方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他出租行為。三、租賃期限本合同自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。租期為[租期時長]個月。四、租用方式乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[租金繳納方式]的方式向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。租金年增長率為[年增長率]。五、租金逾期違約金若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付租金，則應(yīng)按照欠款的[逾期違約金利率]支付逾期違約金。六、場地維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按時按量支付用水、用電等日常費(fèi)用，并妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，保持場地的安全、整潔。如發(fā)生損壞或損失應(yīng)及時通知甲方，由甲方指定的維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、場地改造如乙方需要對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并在裝修期間按時繳納租賃費(fèi)用。改造或裝修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，如因此導(dǎo)致場地價值增加的部分歸屬于甲方所有。八、違約責(zé)任乙方未按期履行租賃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償甲方。如乙方因裝修、違章經(jīng)營等引發(fā)鄰里投訴，應(yīng)先妥善處理，爭取降低損失和影響。如有罰款，由乙方承擔(dān)。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或使場地用途發(fā)生變化，甲方有權(quán)單方面取消合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、解除、終止合同任何一方因故需終止本合同的，應(yīng)提前[提前通知時間]個月書面通知另一方，并協(xié)商處理好歸還場地的具體時間、方式等問題。十、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。十一、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方

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