房產(chǎn)獨(dú)家銷售委托書

房產(chǎn)獨(dú)家銷售委托書委托人信息本獨(dú)家銷售委托書（以下簡(jiǎn)稱“委托書”）由以下委托人與受托人簽署：委托人姓名：[請(qǐng)?zhí)顚懳腥诵彰鸧委托人身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懳腥松矸葑C號(hào)碼]委托人聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懳腥寺?lián)系電話]委托人住址：[請(qǐng)?zhí)顚懳腥俗≈穄受托人信息受托人姓名：[請(qǐng)?zhí)顚懯芡腥诵彰鸧受托人聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懯芡腥寺?lián)系電話]受托人住址：[請(qǐng)?zhí)顚懯芡腥俗≈穄委托事項(xiàng)委托人決定將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）以獨(dú)家方式銷售，并特此委托受托人進(jìn)行代理銷售。委托范圍包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的拍賣、公開競(jìng)價(jià)、在線競(jìng)價(jià)、議價(jià)等多種銷售方式的選擇與決策。受托人在代理銷售期間，應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)地向潛在買家推廣、介紹房產(chǎn)，并篩選合適的買家與其溝通，為其提供相關(guān)咨詢并協(xié)助其查看房產(chǎn)。受托人應(yīng)當(dāng)為潛在買家提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并將其相關(guān)需求及時(shí)向委托人報(bào)告并進(jìn)行咨詢。對(duì)于因受托人原因?qū)е碌男畔⑹д`或遺漏，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)于有意向買家進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，確保其資信、經(jīng)濟(jì)能力及購房用途真實(shí)可靠。對(duì)于存在潛在風(fēng)險(xiǎn)的買家，受托人有權(quán)決定是否向其推薦房產(chǎn)。受托人有義務(wù)在合同簽訂前與買家達(dá)成諒解，使買家了解所有有關(guān)房產(chǎn)的重要信息，并就買賣合同的條款、房產(chǎn)權(quán)屬等問題進(jìn)行詳細(xì)解釋。委托期限本委托書自委托人簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懹行谙轢個(gè)月。如委托期限屆滿后仍未完成房產(chǎn)交易，則委托人有權(quán)與第三方代理完成房產(chǎn)交易。委托代理費(fèi)用委托代理費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚懳写碣M(fèi)用]元，由委托人承擔(dān)。如因受托人未能盡到應(yīng)有的義務(wù)而導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功出售，受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還相應(yīng)的代理費(fèi)用。委托人授權(quán)委托人授權(quán)受托人在代理銷售期間，以委托人的名義簽署相關(guān)合同文件，進(jìn)行買賣交易的操作。委托人聲明委托人已充分理解本委托書的內(nèi)容，并同意遵守本委托書各項(xiàng)規(guī)定。受托人聲明受托人已充分理解本委托書的內(nèi)容，并同意遵守本委托書各項(xiàng)規(guī)定，保證在代理銷售期間秉承公正、誠實(shí)、勤勉、謹(jǐn)慎的原則，為委托人完成房產(chǎn)銷售交易，確保委托人利益最大化。簽字確認(rèn)委托人：_____________________簽字日期：___________________受