村經(jīng)濟(jì)合作社辦公樓可行性研究報(bào)告

PAGEPAGE20目錄1、說(shuō)明2、編制依據(jù)3、概述4、項(xiàng)目立項(xiàng)的必須性和可行性5、建設(shè)項(xiàng)目的選址內(nèi)容、性質(zhì)、規(guī)模、單位面積造價(jià)、投資概算、資金構(gòu)成、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境要求6、節(jié)能方案分析7、環(huán)境保護(hù)8、項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益9、結(jié)論附：村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓用地規(guī)劃紅線圖第一章說(shuō)明項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目申報(bào)單位：項(xiàng)目責(zé)任人：項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：圖中A所示為牛遼背圖中A所示為牛遼背地形現(xiàn)狀圖地形現(xiàn)狀圖第二章編制依據(jù)2.1《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見(jiàn)》；2.2《國(guó)家“十二五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》；2.3《廣東關(guān)于加快文化強(qiáng)省建設(shè)的若干文化經(jīng)濟(jì)政策》2.4《廣東省“十二五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》；2.5《**市基本公共服務(wù)均等化綜合改革實(shí)施方案（2012-2014年）》（市委辦〔2012〕12號(hào)）第三章概述企嶺村位于**鎮(zhèn)南部山區(qū)，距**鎮(zhèn)街道8公里，南臨石鼓水庫(kù)，北至企嶺村中心，東至仁深高速，西至東莞謝崗。就地理位置而言離鎮(zhèn)文化中心較遠(yuǎn)和偏僻，轄1個(gè)村民委員會(huì)，1個(gè)村民小組，全村經(jīng)濟(jì)合作社共23戶(hù)，在全村分散居住。長(zhǎng)期以來(lái)，堅(jiān)持開(kāi)展了形式多樣、內(nèi)容豐富的群眾文體活動(dòng)，但因沒(méi)有固定場(chǎng)所，只有臨時(shí)設(shè)施簡(jiǎn)陋、器材短缺，辦公和活動(dòng)條件落后，嚴(yán)重制約著全村文體事業(yè)的健康發(fā)展，由于村綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)戶(hù)靠種植荔枝和龍眼為家庭主要經(jīng)濟(jì)收入，宣傳和銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品成為農(nóng)戶(hù)的最大障礙和瓶頸，信息閉塞、文化傳播遲滯現(xiàn)象嚴(yán)重，在很大程度上影響著全村民族文化的繁榮發(fā)展和先進(jìn)文化的傳播，群眾文化需求得不到滿足，農(nóng)產(chǎn)品需求和銷(xiāo)售得不到解決，阻礙了群眾開(kāi)展文體活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極性。村具有特色濃郁的民族民間文化、美食文化和燦爛的農(nóng)耕文化、古道文化，開(kāi)展群眾文體活動(dòng)具有優(yōu)厚的自然和歷史條件，但由于歷史和自然等多方面的原因，現(xiàn)有的文體活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足山區(qū)群眾日益增長(zhǎng)的精神需求，尤其是企嶺村牛遼背綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村的突出地位與文化功能落后的反差太大，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，特別是隨著集鎮(zhèn)人口的增多和集鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，人民群眾對(duì)文化生活需求渴望強(qiáng)烈，按照**“十二五”規(guī)劃戰(zhàn)略和精神，結(jié)合**鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，綜合協(xié)會(huì)加農(nóng)戶(hù)的綠色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路，文化體育活動(dòng)場(chǎng)所的規(guī)范化建設(shè)勢(shì)在必行，新建企嶺村牛遼背經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓迫在眉睫。第四章項(xiàng)目立項(xiàng)的必須性和可行性4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性解決“三農(nóng)”問(wèn)題，是全黨和全國(guó)的重中之重。加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)，是全面建設(shè)小康社會(huì)的內(nèi)在要求，是樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，滿足廣大人民群眾多層次多方面精神需求的有效途徑，對(duì)于提高黨的執(zhí)政能力和鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村物質(zhì)文明、政治文明、精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重大意義。為貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見(jiàn)》精神，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村基層文化設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)建立農(nóng)村公共文化服務(wù)體系，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，經(jīng)過(guò)五年的努力，基本形成適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)規(guī)律的農(nóng)村文化建設(shè)新格局。根據(jù)文件要求，結(jié)合我村實(shí)際，建設(shè)村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓，引導(dǎo)農(nóng)民種植、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，進(jìn)行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，促進(jìn)了企嶺村乃至周邊地區(qū)荔枝和龍眼產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，本合作社已形成培育荔枝苗、種植荔枝，生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一條龍產(chǎn)業(yè)鏈，為社員及周邊農(nóng)戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)荔枝種苗，對(duì)其技術(shù)指導(dǎo)，收購(gòu)周邊農(nóng)戶(hù)荔枝，加工成荔枝干、荔枝酒、荔枝月餅、荔枝蜜等，為周邊農(nóng)戶(hù)解決了荔枝的銷(xiāo)售問(wèn)題。建立產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)體系，使企嶺村牛遼背荔枝達(dá)到國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品的要求，與國(guó)際市場(chǎng)接軌。在有效的管理和生產(chǎn)下，極大地激發(fā)了該村果農(nóng)的種果積極性，使種果面積不斷擴(kuò)大，產(chǎn)量不斷增加，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?、商品化。極大地促進(jìn)了瀝林經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高了人民的生活水平。真正讓農(nóng)戶(hù)更注重挖掘自身的資源優(yōu)勢(shì)，廣交天下良朋，結(jié)識(shí)四海賓客，吸納八方財(cái)富，讓更多的人了解瀝林企嶺村牛遼背、熱愛(ài)瀝林企嶺村牛遼背、投資瀝林企嶺村牛遼背；真正讓山區(qū)群眾看書(shū)難、看戲難、看電影難、收聽(tīng)收看廣播電視難的問(wèn)題得到基本解決。使我村文明程度和山區(qū)農(nóng)民素質(zhì)整體提高，推動(dòng)瀝林經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，為全區(qū)加快建設(shè)和惠州市進(jìn)入珠三角第二梯隊(duì)做出新的更大貢獻(xiàn)。促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、村風(fēng)文明、村容整潔、管理民主等方面都具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。4.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性早在前幾年，鎮(zhèn)黨委政府就在鎮(zhèn)中心地段建商業(yè)文化廣場(chǎng)，以適應(yīng)瀝林經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要。并將村文化綜合樓建設(shè)納入惠州**區(qū)“十二五”規(guī)劃綱要，在基本公共服務(wù)均等化綜合改革工作推進(jìn)會(huì)也作為一件為民辦的實(shí)事提出。經(jīng)過(guò)周祥的規(guī)劃和操作，確定將村所在地土地使用權(quán)經(jīng)**區(qū)人民政府劃撥村村經(jīng)濟(jì)合作社用于文化綜合樓建設(shè)，新建文化綜合樓。各項(xiàng)準(zhǔn)備工作現(xiàn)已就緒，項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。第五章建設(shè)項(xiàng)目的選址內(nèi)容、性質(zhì)、規(guī)模、單位面積造價(jià)、投資概算、資金構(gòu)成、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境要求5.1選址村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓（含多功能活動(dòng)室、文體活動(dòng)中心、農(nóng)民文化活動(dòng)中心、圖書(shū)閱覽室、村老協(xié)、老體協(xié)、村文化站辦公場(chǎng)所）的建設(shè)地址是根據(jù)村集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，結(jié)合村區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r和實(shí)際情況經(jīng)**區(qū)人民政府、區(qū)宣教文衛(wèi)辦、鎮(zhèn)黨委政府多次考察、論證、分析后，確定把建設(shè)地址定在村瀝背地段。其理由是：5.1.1該地塊位于企嶺村牛遼背瀝背地段，總面積1874m2。集體土地經(jīng)廣東省國(guó)土資源廳同意劃拔歸村經(jīng)濟(jì)合作社用于文化綜合樓建設(shè)，經(jīng)過(guò)全村村民會(huì)議討論決定一致簽字同意，該地塊產(chǎn)權(quán)明確為村經(jīng)濟(jì)合作社所有，實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中無(wú)需再出征地費(fèi)，且水、電、路、通訊均通達(dá)，可節(jié)約投資。5.1.2該項(xiàng)目選址位于村所在地人口密集區(qū)，交通便利，既方便文體活動(dòng)的開(kāi)展，改善了基礎(chǔ)設(shè)施條件。5.2建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容新建蓋村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓一幢。5.3建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、單位面積造價(jià)、投資概算。5.3.1建設(shè)規(guī)模：需建三層文化綜合樓共400m2；5.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（包含辦公、圖書(shū)室、閱覽室、多功能活動(dòng)室、辦公活動(dòng)場(chǎng)所）標(biāo)號(hào)指標(biāo)因素備注1基礎(chǔ)條件1.1圖書(shū)、閱覽室50平方米1.2多功能活動(dòng)室100平方米1.3錄像放映室100平方米1.4村文化辦公室100平方米1.5村經(jīng)濟(jì)發(fā)展宣傳室50平方米1.6村老人活動(dòng)中心50平方米1.7籃球場(chǎng)1.8藏書(shū)1000冊(cè)1.9年遞增新書(shū)100冊(cè)1.10報(bào)紙5種雜志10種1.11錄像放映設(shè)備1.12照像機(jī)1.13收錄機(jī)1.14演出常用樂(lè)器服裝1.15乓乒球、羽毛球、籃球、撲克等娛樂(lè)用品2活動(dòng)開(kāi)展2.1圖書(shū)、閱覽室開(kāi)放周15小時(shí)2.2游藝室、娛樂(lè)室周24小時(shí)2.3錄像放映周15場(chǎng)2.4組織電影放映周3場(chǎng)以上2.5黑板報(bào)、櫥窗、宣傳欄年12期2.6組織文藝或科普培訓(xùn)年3次5.3.3單位面積造價(jià)：每平方米造價(jià)1100元（不含二次裝修）；5.3.4投資概算:項(xiàng)目總投資由建筑工程費(fèi)、項(xiàng)目前期費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、設(shè)備配套費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)組成。建筑工程費(fèi)288萬(wàn)元,包括土建、裝修、給排水、電氣照明、附屬工程、設(shè)備配套、路燈照明等等綜合造價(jià)。5.4資金構(gòu)成：自籌。5.5新建項(xiàng)目投資估算表文化綜合樓新建項(xiàng)目投資估算表 單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額備注1地質(zhì)勘察費(fèi)100002設(shè)計(jì)費(fèi)100003圖紙審查費(fèi)20004監(jiān)理費(fèi)150005施工用電架設(shè)費(fèi)200006基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)2500007不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)500008土建工程費(fèi)4980009二次裝修費(fèi)36000010建筑安裝費(fèi)15000011籃球場(chǎng)配套設(shè)施（室外塑膠燈光球場(chǎng)）35000012羽毛球場(chǎng)配套設(shè)施（室外塑膠燈光球場(chǎng)）25000013地面道路混凝土硬化35000014園林綠化配套工程28000015路燈自動(dòng)化照明15000016電器設(shè)備135000合計(jì)2880000第六章節(jié)能方案分析能源既是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的基本條件，同時(shí)也是制約國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要因素。解決能源問(wèn)題的根本出路是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。本項(xiàng)目屬村經(jīng)濟(jì)合作社項(xiàng)目，建筑節(jié)能為該類(lèi)型項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。本項(xiàng)目將嚴(yán)格遵照廣東省[2003]622號(hào)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《廣東居住建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則DBJ15-50-2006》.及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJOl-621-2005)等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)細(xì)部設(shè)計(jì)與建設(shè)，以使本項(xiàng)目的建筑水平達(dá)到節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)。選用節(jié)能、節(jié)水型建筑設(shè)備與產(chǎn)品，并使用市政中水，以利水資源的節(jié)約。一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范建筑節(jié)能主要是指在建筑中合理使用和有效利用能源，不斷提高能源的利用率，減少能源消耗（主要包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、電器等的能源效率）。我國(guó)建筑節(jié)能工作始于20世紀(jì)80年代初期，經(jīng)過(guò)建筑節(jié)能技術(shù)研究、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)制定的探索與試行后，現(xiàn)進(jìn)入制訂建筑節(jié)能政策和全面組織實(shí)施階段，并明確了住宅建筑采暖節(jié)能目標(biāo)與公共建筑總體節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。為達(dá)到上述有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目前期規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與建造需符合國(guó)家頒布的相關(guān)節(jié)能政策、規(guī)范與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：3.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2）中華人民共和國(guó)建筑法（3）中華人民共和國(guó)計(jì)量法（4）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)務(wù)院令28號(hào)）（5）建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》的實(shí)施意見(jiàn)（建科仁2006」231號(hào)）（6）民用建筑節(jié)能管理辦法（建設(shè)部令第143號(hào)）（7）節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資［2004】2505號(hào)）（9）廣東省[2003]622號(hào)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、（10）《廣東居住建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則DBJ15-50-2006》3.2建筑節(jié)能規(guī)范與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-621-2005（3）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003（4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（5）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》-節(jié)能專(zhuān)篇（2007)二、設(shè)計(jì)方案和能耗狀況分析1、空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào)系統(tǒng)。2、供水工程2.1供水現(xiàn)狀本項(xiàng)目緊鄰潼湖水廠，可利用市政自來(lái)水主干網(wǎng)。2.2供水方案分析（1）給水系統(tǒng)給水包括自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)、中水供應(yīng)系統(tǒng)。根據(jù)市政自來(lái)水的水壓、建筑的高度和建筑的實(shí)際情況給水系統(tǒng)采用以下分區(qū)方式：設(shè)置生活水箱（不銹鋼板結(jié)構(gòu)）及變頻調(diào)速水泵房一座；地上3層由市政給水管網(wǎng)直接供應(yīng)。經(jīng)雨水收集系統(tǒng)收集的雨水、及生活排水等，處理成中水以后，供應(yīng)項(xiàng)目的沖廁及綠化用水。（2）排水系統(tǒng)污水經(jīng)過(guò)化糞池后排入市政排水管道；雨水采用虹吸雨水排水系統(tǒng)，內(nèi)排水，經(jīng)收集后排入市政雨水管道；室內(nèi)污水、雨水分流；室外污水、雨水分流。室內(nèi)排水采用同層排水系統(tǒng)，管道采用HDPE管，承插粘接。3、供電工程按供電局和消防要求，由市政引兩路獨(dú)立電源進(jìn)文化綜合樓。設(shè)置配電室。應(yīng)急照明、消防泵等一級(jí)負(fù)荷，以及給水設(shè)備、排水設(shè)備等二級(jí)負(fù)荷采用兩路電源，末端雙電源自投復(fù)式供電；其它三級(jí)負(fù)荷采用一路供電。項(xiàng)目采用集中式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，在項(xiàng)目走廊、樓梯前室、展區(qū)設(shè)置感煙探測(cè)器，在走廊設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕和聲光報(bào)警裝置。按《火災(zāi)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)。項(xiàng)目采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)，周界防范系統(tǒng)等安防系統(tǒng)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。4、通風(fēng)工程洗手間加吊頂式排風(fēng)機(jī)，經(jīng)豎井集中排放，換氣次數(shù)不小于10次/h。變、配電室均設(shè)置單獨(dú)的排風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)8－10次/h。排風(fēng)機(jī)均吊裝于室內(nèi)，風(fēng)機(jī)入口處設(shè)置防火風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管均采用聚氯乙烯PVC管風(fēng)道。5、電信工程實(shí)施方案根據(jù)電信公司慣例，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的電訊線路（包括：電話線路、數(shù)字傳輸線路）由電信公司負(fù)責(zé)施工到位，我方在綜合設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留相應(yīng)管線位置，網(wǎng)通公司有可能建一個(gè)模塊局，電話容量滿足我項(xiàng)目及附近增容的需要，能夠達(dá)到兩條模擬線路（安裝兩部電話）、一條數(shù)字線路（兩條寬帶）的布線要求，由通訊公司負(fù)責(zé)安裝施工并承擔(dān)費(fèi)用，模塊局用房由網(wǎng)通公司向我方以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析為貫徹執(zhí)行國(guó)家能源政策，節(jié)約能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)環(huán)境，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，本項(xiàng)目的建設(shè)將采用各種節(jié)能措施以降低能源消耗。針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，擬采用的節(jié)能措施如下：1、建筑節(jié)能措施1.1采用先進(jìn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)、外墻保溫技術(shù)，外窗采用保溫、密封的中空玻璃窗，使建筑物具有良好的保溫隔熱性能，減小外圍結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。1.2采暖采用高效節(jié)能設(shè)備，節(jié)約運(yùn)行成本。1.3風(fēng)機(jī)、水泵采用變頻技術(shù)，可大大節(jié)省用電量。1.4風(fēng)管采用復(fù)合材料風(fēng)管，水管保溫采用高效保溫材料。1.5充分利用自然光源，并采用各種高效節(jié)能光源。2、機(jī)電設(shè)備節(jié)能2.1配電室備用柴油發(fā)電機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品，提高設(shè)備運(yùn)行效率。2.2供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。按要求配裝能源計(jì)量?jī)x表。給排水工種選用變頻調(diào)速泵，根據(jù)負(fù)荷變化節(jié)省能源。2.3設(shè)備及器材的選型一律采用符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。2.4機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。3、照明系統(tǒng)節(jié)能3.1充分利用綠色高效照明技術(shù)，室外道路部分照明采用各種高效節(jié)能光源。3.2建筑按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝應(yīng)急燈，保證各樓區(qū)內(nèi)所有人員在緊急情況下能夠安全地疏散，應(yīng)急照明燈具在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)能被啟動(dòng)點(diǎn)亮，在市電斷電的情況一下保證備用電源自行點(diǎn)亮90分鐘以上。3.3本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率因數(shù)，又降低了損耗。3.4采用建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他用電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和自動(dòng)控制，降低能耗。3.5公共區(qū)域采用智能照明控制系統(tǒng)，既延長(zhǎng)了燈管的使用壽命，又有利于節(jié)約電能。4、加強(qiáng)節(jié)能管理提高能源利用率4.1建設(shè)單位及使用單位對(duì)公共重點(diǎn)用能部門(mén)和部位加強(qiáng)管理，對(duì)用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。4.2公共區(qū)域加強(qiáng)能源的計(jì)量管理，建立必要的能源考核制度。分戶(hù)采用節(jié)能設(shè)計(jì)。四、能耗指標(biāo)電力能耗指標(biāo)：?jiǎn)挝唤ㄖ娣e電力年能耗為千瓦。五、效果分析本項(xiàng)目所包含的各類(lèi)型建筑設(shè)計(jì)方案及做法等（包括各專(zhuān)業(yè)內(nèi)容）均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-621-2006、GB50189-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖公共建筑部分）》DBJ01-602-2004、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（節(jié)能專(zhuān)篇2007）-暖通空調(diào)?動(dòng)力、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（節(jié)能專(zhuān)篇2007）-電氣、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（節(jié)能專(zhuān)篇2007）-建筑等設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并嚴(yán)格執(zhí)行了所有強(qiáng)制性條文所規(guī)定的數(shù)值指標(biāo)以及其它強(qiáng)制性條文，可直接判定為節(jié)能建筑設(shè)計(jì)一級(jí)。因此，達(dá)到了50-65%節(jié)能率。第七章環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境衛(wèi)生隨著人類(lèi)的不斷進(jìn)步，人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的環(huán)境也日益受到破壞，目前人們對(duì)環(huán)境保護(hù)高度重視，環(huán)境污染將危害到人類(lèi)生存環(huán)境，危害人體健康，環(huán)境的保護(hù)顯得尤其重要，保護(hù)環(huán)境對(duì)人類(lèi)社會(huì)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。6.1.1主要為生活廢水、污水經(jīng)污水處理池處理后排放，處理后的廢水盡量回用于綠化、沖洗衛(wèi)生間等，減少?gòu)U水排行，節(jié)約資源。6.1.2對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄包裝物、玻璃制品、帶菌垃圾定點(diǎn)堆放，按期運(yùn)入指定地點(diǎn)銷(xiāo)毀。6.1.3本工程新增設(shè)備均為低噪聲設(shè)備，因此對(duì)集鎮(zhèn)區(qū)周?chē)h(huán)境無(wú)明顯影響。6.2安全加強(qiáng)對(duì)職工的安全知識(shí)教育，提高職工的安全意識(shí)。對(duì)易燃易爆的物品的儲(chǔ)存要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，對(duì)有毒物品的處置，嚴(yán)格做好防毒防護(hù)工作，杜絕任何危害生命安全的事故發(fā)生。6.3消防對(duì)放置貴重設(shè)備、儀器的部位還設(shè)有手提式滅火器。第八章項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益分析7.1社會(huì)效益村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓項(xiàng)目建成后，將產(chǎn)生較大的社會(huì)效益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是踐行“三個(gè)代表”重要思想的具體體現(xiàn)，可方便進(jìn)行群眾文體活動(dòng)；二是可以有效的解決民族地區(qū)普及科技傳播先進(jìn)文化知識(shí)項(xiàng)目建成后將惠及全村群眾，滿足山區(qū)農(nóng)民群眾精神文化需求。充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)技術(shù)人才優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展豐富多彩的群眾文化活動(dòng)，帶動(dòng)全村文體事業(yè)的發(fā)展,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展脫貧致富奔小康提供智力支持；三是利用地緣、優(yōu)勢(shì)更好地弘揚(yáng)本地區(qū)優(yōu)秀民族文化；四是為村村文化事業(yè)健康發(fā)展提供基礎(chǔ)和平臺(tái)，充分發(fā)揮圖書(shū)借閱、閱覽的知識(shí)噴泉作用，指導(dǎo)村文化室有效發(fā)揮作用，為文化職能部門(mén)提供工作和活動(dòng)場(chǎng)所,為全村文體事業(yè)健康發(fā)展提供設(shè)施保障，五是為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供智力支持、技術(shù)支持和精神支持，保障了一系列“惠農(nóng)”政策落實(shí)到農(nóng)戶(hù)身上，真正體現(xiàn)出文化為經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為人民服務(wù)的宗旨，促進(jìn)企嶺村經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展。第九章結(jié)論8.1村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓建成后,將成為該村文化宣傳的主陣地,能經(jīng)常性開(kāi)展群眾性的文體活動(dòng),為全村人民提供一個(gè)綜合的文化、體育娛樂(lè)場(chǎng)所，豐富人民群眾的文化體育生活，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)繁榮、健康、穩(wěn)定發(fā)展，為新農(nóng)村建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的文化基礎(chǔ)。8.2村經(jīng)濟(jì)合作社文化綜合樓的新建項(xiàng)目，是真正體現(xiàn)“共產(chǎn)黨始終代表最廣大人民群眾根本利益”的民心工程，其社會(huì)效益是明顯的，能從根本上解決地區(qū)群眾看書(shū)、看戲、看電影難，收聽(tīng)、收看廣播電視難；能從根本上解決農(nóng)民銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的后顧之憂，先進(jìn)實(shí)用技術(shù)推廣應(yīng)用難的大問(wèn)題，具有公益性建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，各級(jí)黨委、政府十分重視，建設(shè)條件具備，可操作性強(qiáng)，通過(guò)以上項(xiàng)目論證研究，項(xiàng)目是可行的，經(jīng)立項(xiàng)獲準(zhǔn)后可以組織實(shí)施。目錄TOC\o"1-3"\u任命書(shū) 2關(guān)于公布《質(zhì)量管理手冊(cè)》的決定 3一、質(zhì)量方針 4二、質(zhì)量目標(biāo)