國有土地使用權(quán)抵押登記所須資料

PAGEPAGE1國有土地使用權(quán)抵押登記所須資料第一篇：國有土地使用權(quán)抵押登記所須資料國有土地使用權(quán)抵押登記所須資料國有土地使用權(quán)抵押登記須提交的基礎(chǔ)資料：1、《土地登記申請(qǐng)書》；2、申請(qǐng)人（抵押雙方及借款人）申請(qǐng)報(bào)告及經(jīng)辦人委托書（委托書須法人簽章）；3、申請(qǐng)人《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及法人身份證復(fù)印件；4、宗地圖2張；5、抵押人為股份制企業(yè)的，提交董事會(huì)同意抵押證明；6、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押證明。根據(jù)申請(qǐng)的不同類型，還應(yīng)提供相關(guān)資料，具體分類如下：一、初次抵押登記須提交的資料：1、國有土地使用證（原件）；2、土地出讓合同及出讓金繳納憑證（復(fù)印件）；3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（原件）；4、用地（轉(zhuǎn)讓）批文（復(fù)印件）；5、借款合同、抵押合同（原件）；6、經(jīng)備案的地價(jià)評(píng)估報(bào)告（原件）。二、再次抵押登記須提交的資料：1、借款合同、抵押合同（原件）；2、有效期內(nèi)的土地評(píng)估報(bào)告；3、再次抵押申請(qǐng)為不同抵押權(quán)人的，要出具其被抵押人告知抵押物已抵押情況的說明并加蓋公章。三、展期抵押登記須提交的資料：1、展期借款、抵押合同（原件）；2、原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書（原件）；3有效期內(nèi)的土地評(píng)估報(bào)告。四、變更抵押登記須提交的資料：1、原借款、抵押合同（復(fù)印件）；2、變更后的抵押合同（原件）；3、原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書（原件）；4、有效期內(nèi)的土地評(píng)估報(bào)告；5、若有不同抵押權(quán)人的，變更抵押需經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意。五、房地產(chǎn)抵押登記備案須提交的資料：1、借款合同、抵押合同（原件）；2、國有土地使用證（原件）；3、經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)的房屋他項(xiàng)權(quán)證（復(fù)印件）；4、經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)的房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）；5、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書；6、行政劃撥土地使用權(quán)未交納土地出讓金的應(yīng)交納土地租金（土地收益金）。六、反擔(dān)保土地抵押登記須提交的資料：1、反擔(dān)保土地抵押合同、借款合同、保證合同（原件）；2、借款人、保證人、反擔(dān)保方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及法人身份證復(fù)印件；3、反擔(dān)保方向借款人、保證人提供土地抵押擔(dān)保的證明（三方蓋章）；4、反擔(dān)保方國有土地使用證（原件）；5、土地出讓合同及出讓金繳納憑證（復(fù)印件）；6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（原件）；7、用地（轉(zhuǎn)讓）批文；8、經(jīng)備案的地價(jià)評(píng)估報(bào)告（原件）。抵押注銷登記須提交的資料：1、《土地登記申請(qǐng)書》；2、申請(qǐng)人（抵押雙方及借款人）申請(qǐng)報(bào)告及經(jīng)辦人委托書（委托書須法人簽章）；3、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書（原件）。第二篇：國有土地使用權(quán)抵押(注銷抵押)登記必備資料國有土地使用權(quán)抵押（注銷抵押）登記必備資料（1）土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)、審批表（原件1份，窗口領(lǐng)取或在網(wǎng)站下載）（2）抵押雙方法人資格證明書（原件1份，窗口領(lǐng)取或在網(wǎng)站下載）（3）抵押雙方土地登記委托書（原件1份，窗口領(lǐng)取或在網(wǎng)站下載）（4）抵押雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份）（5）抵押雙方委托代理人、法人代表身份證（復(fù)印件各1份）（6）土地使用權(quán)證（原件、復(fù)印件各1份）（7）抵押、借款合同及抵押物清單（原件各1份）（8）土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或抵押雙方土地資產(chǎn)估價(jià)確認(rèn)書（原件1份）（9）凡有下列情況之一，還須提供相應(yīng)材料：①共有土地使用權(quán)抵押的，提供共有權(quán)人同意抵押的書面意見（原件1份）②外商投資企業(yè)、股份制企業(yè)應(yīng)提供董事會(huì)決議（原件1份）③屬劃撥土地使用權(quán)抵押的，一般應(yīng)由抵押人委托具有土地評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，同時(shí)辦理劃撥土地使用權(quán)審批手續(xù)。國有企業(yè)提供主管部門或國資管理部門同意的書面意見（原件1份），集體企業(yè)提供主管部門書面同意意見（原件1份）④出讓土地應(yīng)提供出讓合同（復(fù)印件1）⑤集體土地使用權(quán)抵押的，須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法征得村民同意并出具書面證明（原件1份），書面證明應(yīng)包括：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，需要征用土地的，同意依法辦理集體所有土地征用手續(xù)及土地使用人已給予土地補(bǔ)償?shù)那闆r⑥涉及房地產(chǎn)用地的，須提供未開具房產(chǎn)銷售證的聯(lián)系單（建設(shè)局開具）（原件1份）⑦分割土地使用權(quán)抵押的應(yīng)提供土地分割宗地圖，并由抵押雙方蓋章確認(rèn)⑧在建工程或地上有簡(jiǎn)易建筑物的土地使用權(quán)抵押，需提供抵押雙方關(guān)于抵押標(biāo)的不包含地上建筑物的承諾意見（原件1份）⑨注銷抵押登記的，須提供他項(xiàng)權(quán)利證明書（原件）、銀行還款證明（復(fù)印件加蓋銀行公章）各1份⑩續(xù)期抵押的，先辦理注銷抵押登記手續(xù)，再按正常抵押登記手續(xù)辦理。另據(jù)余政辦[20XX]41號(hào)文件，如系良渚遺址保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地抵押，須提供杭州良渚遺址管理區(qū)管委會(huì)書面同意意見。注：地上有建筑物的抵押登記手續(xù)在區(qū)建設(shè)局辦理，憑建設(shè)局抵押聯(lián)系單及土地使用權(quán)證到我局辦理備案手續(xù)。聯(lián)系電話：86225309第三篇：國有土地使用權(quán)抵押、登記相關(guān)表格國有土地使用權(quán)登記相關(guān)表格編號(hào)：北京市國有土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書土地座落區(qū)（縣）號(hào)年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制現(xiàn)土地使用者通訊地址單位性質(zhì)法定代表人姓名代姓電理人名蓋章話原土地使用者蓋章通訊地址法定代表人姓名土地座落申請(qǐng)登記內(nèi)容使用權(quán)類型使用期限宗地面積（m2）獨(dú)自使用面積（m2）土地用途終止日期權(quán)屬性質(zhì)共面積有使用權(quán)（m2）電話面積（m2）其中：建筑占地（m2）其中分?jǐn)偯娣e（m2）建筑占地面積（m2）建筑物類型申報(bào)建筑物權(quán)屬土地他項(xiàng)權(quán)利房屋所有權(quán)證號(hào)建筑限高申報(bào)地價(jià)所建筑面積（m2）間數(shù)有權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)情況產(chǎn)權(quán)來源建筑物類型平樓房房幢數(shù)建筑占地面積（m2）用途建筑面積（m2）建筑占地面積（m2）地上構(gòu)筑物申請(qǐng)登記的依據(jù)北附圖四至備注編號(hào)：北京市國有土地使用權(quán)登記審批表北京市國土資源局統(tǒng)一印制土地使用者法人代表姓名通土圖基訊地地座址落號(hào)土地使用權(quán)面積（m獨(dú)面情自使用面2單位性質(zhì)地）（m2號(hào)本積）共有積其面使用中積建權(quán)（分m2）攤積其中：建筑占地面積面筑占地面積況使用權(quán)類型調(diào)使用期限申報(bào)建筑物權(quán)屬建筑容積率結(jié)建筑限高土地他項(xiàng)權(quán)利房屋所有權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)來源建類情平樓筑物間型房房數(shù)幢建筑面積m數(shù)建筑2土地用途終止日期建建標(biāo)定地價(jià)筑筑物類密土地等級(jí)查型度申報(bào)地價(jià)果房所有權(quán)性質(zhì)2產(chǎn)建筑占地面積m面積2m建筑占地面積m用2途況地上構(gòu)筑物土地權(quán)屬來源證明文件類型、編號(hào)、日期初審審查意人見員公告結(jié)果初審人：年月日登記中心負(fù)責(zé)人：年月日年月日復(fù)審意見審?fù)恋睾斯芾頇C(jī)見關(guān)審發(fā)負(fù)責(zé)人：年月日地籍部門負(fù)責(zé)人：年月日意批證意機(jī)公章年月日土地證發(fā)證情況土地證號(hào)身份證號(hào)領(lǐng)證人聯(lián)系電話發(fā)證日期發(fā)證經(jīng)辦人見關(guān)備注編號(hào)：北京市國有土地使用權(quán)地籍調(diào)查表土地座落區(qū)（縣）號(hào)年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制土地使用者名稱申請(qǐng)人情況單位性質(zhì)土地座落代理人姓名預(yù)圖編地號(hào)號(hào)聯(lián)系電話地號(hào)宗地面積（m）2法人代表姓名宗地四至批使準(zhǔn)用用期途限土地利用類型終止日期共有使用權(quán)情況土地他項(xiàng)權(quán)利臨時(shí)用地（m）房房屋所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)來源建類情平樓地上構(gòu)筑物說筑物型房房幢數(shù)建筑面積（m）間數(shù)建筑面積（m）222違章用地（m）所有權(quán)性質(zhì)建筑物占地面積（m）建筑占地面積（m）222產(chǎn)用途況明界址標(biāo)示界址點(diǎn)號(hào)界標(biāo)種類界址鋼釘水泥樁噴涂其它間距（m）圍墻墻壁界址線類別界址線位置備注內(nèi)中外界址標(biāo)示界址點(diǎn)號(hào)界標(biāo)種類界址鋼釘水泥樁噴涂其它間距（m）圍墻墻壁界址線類別界址線位置備注內(nèi)中外界址線起點(diǎn)號(hào)終點(diǎn)號(hào)地籍號(hào)鄰宗地指界人姓名簽章本宗地指界人姓名簽章日期界址調(diào)查員宗地草圖北調(diào)查員審核員日期權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見：調(diào)查員簽名：日期：地籍勘丈記事：勘丈員簽名：日期：地籍調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人簽章：審核日期：編號(hào)：北京市國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書土地座落區(qū)（縣）號(hào)年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制申抵通押訊權(quán)地人址蓋章請(qǐng)法定代表人姓名代理押訊地人人址聯(lián)電系話人抵通情法定代表人姓名況申代理人聯(lián)電系話蓋章土地座落土地使用證號(hào)土地使用權(quán)面積（m）獨(dú)面自積使（用M22請(qǐng)使用權(quán)類型面積（m2）共面積有其使用中2權(quán)（分m2）攤）其中：建筑占地面積（M）2登面積（M）建筑占地面積土記使抵內(nèi)抵權(quán)地用押押利用期部面價(jià)途限位積值土地等級(jí)終止日期抵押率抵押土地評(píng)估價(jià)值容房產(chǎn)情況申請(qǐng)登記依據(jù)抵押貸款期限房屋所有權(quán)證號(hào)用途所有權(quán)性質(zhì)建筑面積（M）2編號(hào)：北京市國有土地使用權(quán)抵押登記審批表北京市國土資源局統(tǒng)一印制抵通申請(qǐng)人情況代抵通代土押訊理押訊理地權(quán)地人址人人聯(lián)系電話地址人聯(lián)系電話座落土地使用證號(hào)土地使用權(quán)面積（m）獨(dú)面自積使（用M22基本情況調(diào)查結(jié)果使用權(quán)類型面積（m2）共面積有其使用中2權(quán)（分m2）攤）其中：建筑占地面積（M）2面積（M）建筑占地面積土使抵抵權(quán)地用押押利用期部面價(jià)途限位積值土地等級(jí)終止日期土地抵押情況房產(chǎn)情況抵押率抵押土地評(píng)估價(jià)值抵押貸款期限房屋所有權(quán)證號(hào)用途所有權(quán)性質(zhì)建筑面積（M）2土地權(quán)屬來源證明文件類型、編號(hào)、日期初審審查意人見員復(fù)登記中心經(jīng)辦人：年月日審意見審?fù)恋嘏芾頇C(jī)見關(guān)地籍部門負(fù)責(zé)人：年月日意負(fù)責(zé)人：年月日土地他項(xiàng)權(quán)利證明書發(fā)證情況土地他項(xiàng)權(quán)利證明書號(hào)身份證號(hào)領(lǐng)證人聯(lián)系電話發(fā)證日期發(fā)證經(jīng)辦人土地他項(xiàng)權(quán)利注銷情況注銷依據(jù)注銷日期經(jīng)辦人審批人備注第四篇：國有土地使用權(quán)抵押國有土地使用權(quán)抵押申辦材料1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)審批表》2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押雙方法人代表身份證明（原件，個(gè)人為身份證復(fù)印件）4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）5、國有土地使用證（原件）6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告7、房屋所有權(quán)證（土地上有房屋的）7、土地部門認(rèn)為應(yīng)提交的其它材料說明：①地上沒有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)抵押的，不受理報(bào)件。②地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押，需提供雙方就處置土地時(shí)優(yōu)先補(bǔ)交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設(shè)定抵押登記的，需提供具有土地勘測(cè)定界資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認(rèn)可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應(yīng)由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報(bào)送一式一份。即辦件流程：1、受理2、核查3、核批法定期限20XX作日辦結(jié)時(shí)限20XX作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更登記手續(xù)費(fèi)：抵押額×3‰）（提交一式一份繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)印件）第五篇：國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料國有土地使用權(quán)抵押變更登記證件名稱:《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》辦理時(shí)限:15個(gè)工作日服務(wù)事項(xiàng)辦理流程如下：一、收件收件部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心條件:1、土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項(xiàng)目內(nèi)容發(fā)生變更的；2、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的；3、抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的；4、依法繼承土地抵押權(quán)利的。申請(qǐng)人需要提交如下材料：（一）項(xiàng)目國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的須提交如下材料（原件）：（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；6、地上物權(quán)屬證明文件；7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。（二）現(xiàn)狀房地產(chǎn)國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；4、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》（復(fù)印件）；5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；（3）地價(jià)評(píng)估報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明；（4）由測(cè)繪部門出具的相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的證明。6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。（三）在建工程國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同（原件）；4、抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；11、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；13、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照收件條件進(jìn)行初步審查，審查通過，給申請(qǐng)人一份書面《收件單》。經(jīng)核實(shí)該宗地存在查封、凍結(jié)等限制信息情況的，不予收件。時(shí)限:0.5個(gè)工作日二、受理受理部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn):同收件標(biāo)準(zhǔn)本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員應(yīng)在收到材料之日起4個(gè)工作日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)審查并作出是否受理的決定。首先核實(shí)該宗地的查封、凍結(jié)等限制信息情況，對(duì)有限制信息的項(xiàng)目，進(jìn)行退件處理。予以受理的，對(duì)無限制信息的項(xiàng)目需補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》。不予受理的，經(jīng)科長同意，報(bào)主管局長批準(zhǔn)后應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心未按時(shí)作出不予受理或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》或《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。篇二：辦理出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料一、不改變土地用途的：1、土地使用證或批準(zhǔn)用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；2、轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；3、轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；5、出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告書原件一份；7、宗地圖原件一份；8、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過年檢）；9、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；10、上級(jí)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認(rèn)定一份屬于房屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認(rèn)定證明書一份。注：以上收取的各種復(fù)印件均需提供原件核對(duì)；以上11項(xiàng)資料必須提供。二、改變土地用途的：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件1份；2、改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測(cè)繪資料。②共有土地使用權(quán)的，還需提供共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明書。初始土地登記應(yīng)提交如下資料：（一）土地登記申請(qǐng)書；（二）土地登記申請(qǐng)者的法人代表證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明；（三）工商注冊(cè)登記營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，無營業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（四）土地權(quán)屬來源證明：（1）建國以來各個(gè)時(shí)期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明；（3）無任