伙修房屋合同范本

伙修房屋合同范本伙修房屋合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋并進(jìn)行修繕工作，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述及修繕需求：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3租賃期限不得超過____年，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1每月租金為____元人民幣，共計____元。3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期日前一周內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金的____%作為違約金。第四條修繕責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋的基本設(shè)施和功能，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋的修繕工作，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電設(shè)施維修等。4.3修繕?biāo)璨牧霞百M(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第五條修繕期限及驗(yàn)收5.1修繕期限為____天，自租賃起始日期起計算。5.2乙方應(yīng)在修繕期限屆滿前完成修繕工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方有權(quán)對修繕工作進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修正。第六條房屋保證6.1在租賃期限內(nèi)，甲方保證房屋沒有被他人侵占或抵押。6.2若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。7.2若乙方未按約定時間完成修繕工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，包括但不限于延期使用費(fèi)用、違約金等。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住并支付租金，視為雙方自動續(xù)簽合同。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿或解除合同。10.3本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：