住宅房屋采購合同范本

住宅房屋采購合同范本住宅房屋采購合同甲方：（買方姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方愿意購買乙方擁有的住宅房屋，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條購房房屋情況1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（房屋具體地址）（2）房屋面積：（房屋建筑面積）（3）房屋類型：（住宅/別墅/公寓等）（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號）（5）其他特殊情況：（如房屋權(quán)屬爭議、限制性條件等）1.2房屋交付：（1）房屋交付時間：（具體日期）（2）房屋交付方式：（如現(xiàn)狀交付、裝修交付等）1.3房屋價(jià)格：（1）房屋總價(jià)：（具體金額）（2）付款方式：（如一次性付款、分期付款等）（3）付款期限：（具體期限）第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付購房款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料；（4）甲方應(yīng)保證提供的購房款項(xiàng)來源合法。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時交付房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料；（2）乙方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，并不存在限制性條件；（3）乙方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞；（4）乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付：（1）乙方應(yīng)在約定的交付時間將房屋交付給甲方；（2）房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料；（3）甲方應(yīng)在收到房屋時，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。3.2房屋驗(yàn)收：（1）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付購房款項(xiàng)；（2）如房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)為（具體金額），乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)收到甲方支付的購房款項(xiàng)。4.2甲方可選擇以下支付方式：（1）一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體期限）內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)；（2）分期付款：甲方可根據(jù)約定，在（具體期限）內(nèi)按約定的比例分期支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的一切損失。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的購房款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條合同解除6.1合同解除原因：（1）甲方與乙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約。6.2合同解除程序：（1）解除通知：一方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）返還款項(xiàng)：雙方互相返還已支付的款項(xiàng)；（3）房屋交接：雙方進(jìn)行房屋交接，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同履行完畢。甲方（蓋章/簽字）：