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文檔簡介

住房買賣合同范本住房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是住房的合法所有人，乙方有意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房描述及價格1.1住房的詳細(xì)描述：（在此處填寫住房的詳細(xì)地址、面積、房型、樓層等信息）1.2住房的價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元整。第二條交付和過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，將住房交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在住房交付之日起______日內(nèi)，辦理住房過戶手續(xù)，將住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第三條住房權(quán)益3.1甲方保證住房系合法所有，并不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)益糾紛。3.2乙方在住房過戶前，有權(quán)對住房進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題或者權(quán)益糾紛，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付住房總價款的______%作為定金，即RMB________元。4.2乙方應(yīng)在住房過戶完成之日起______日內(nèi)，向甲方支付住房總價款的余款，即RMB________元。4.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。5.2如果乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為住房總價款的______%。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。7.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方（賣方）簽字：

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