借房產(chǎn)證貸款合同范本

借房產(chǎn)證貸款合同范本借房產(chǎn)證貸款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（貸款人）公司名稱：______________注冊(cè)地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有一處位于______________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并有意向進(jìn)行貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____________（大寫）。1.2借款用途為______________。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年化______________%。2.2還款方式為等額本息還款，每月按照固定金額進(jìn)行還款。第三條還款期限3.1借款期限為______________個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)按逾期天數(shù)按日計(jì)算逾期利息，逾期利率為______________%。第四條還款保證4.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款日期按時(shí)足額還款，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，甲方應(yīng)提前通知乙方并提供合理的解釋。4.2乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間要求甲方進(jìn)行還款。第五條房產(chǎn)證抵押5.1甲方將房產(chǎn)證作為本次貸款的抵押物，質(zhì)押給乙方作為擔(dān)保。在借款還清之前，甲方不得處置該房產(chǎn)證。5.2如甲方未按照合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：（1）借款期限屆滿，甲方按時(shí)足額還清貸款本息；（2）甲方提前償還貸款本息，乙方同意解除合同；（3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________簽字：___________