蘇州市建筑工程施工合同樣本（六篇）

第5頁共5頁蘇州市建筑工程施工合同樣本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承保范圍和內(nèi)容：4、開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日，施工總時間天。第二條合同文件組成1、本協(xié)議條款;2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件;3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等;4、其他有關(guān)技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。第三條甲方義務(wù)1、負責做好施工范圍內(nèi)的“三通一平”，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔;2、組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底;3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。第四條乙方義務(wù)1、簽訂合同時提交相應(yīng)的資質(zhì)證書;2、在開工前日內(nèi)，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織設(shè)計(或施工方案)，經(jīng)甲方批準后方可施工;3、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，報甲方批準后執(zhí)行;4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔;5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔有序。第五條工期1、乙方若不能按約定的時間開工，應(yīng)在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償元(不可抗拒力除外);2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門認可后方可進入下一道工序;3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相應(yīng)順延：①工程量變化和設(shè)計變更;②一周內(nèi)，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過小時;③不可抗力;非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。第六條質(zhì)量與驗收1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標準;2、乙方應(yīng)認真按照相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔返工、修改的費用;3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失;4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改或返工，并承擔由此造成的費用和損失。第七條合同價格與支付1、本工程施工總包干費用萬元(大寫：);2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應(yīng)調(diào)整：①甲方認可的工程量增減;②甲方確認的設(shè)計變更;③合同約定的其他增減或調(diào)整。3、付款方式本合同簽訂后，乙方施工設(shè)備進入甲方施工現(xiàn)場天內(nèi)預付總價款的%;以后每月按工程進度支付形象進度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的%;檢驗合格提交竣工驗收報告后支付到合同總價款的%;余款%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿年后付清余款。第八條爭議、違約和賠償1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決;①協(xié)商、調(diào)整;②向有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁，仲裁機構(gòu)名稱，地點;③向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、違約：乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失(細則另定)。第九條其他1、安全施工。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符和要求，結(jié)清工程款后終止;3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;4、本合同一式份，具有同等效力，甲方___份，乙方___份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日蘇州市建筑工程施工合同樣本（二）第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____工程地點：_____工程內(nèi)容：_____群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：_____資金來源：_____二、工程承包范圍承包范圍：_____三、合同工期：開工日期：_____竣工日期：_____合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_____五、合同價款金額（大寫）：____元（人民幣）￥：____元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：_____本合同雙方約定_____后生效。發(fā)包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____。第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第四百九十條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。蘇州市建筑工程施工合同樣本（三）甲方：乙方：承包工種：經(jīng)雙方達成協(xié)議將樓架搭設(shè)拆除分享承包給乙方，根據(jù)《建筑法》本著雙方的利益和權(quán)力，特制定以下條款：一、承包工程內(nèi)容：內(nèi)外架體搭設(shè)所用材料裝卸和文明施工。二、承包工期：從____年____月____日至____年____月____日，如天氣自然災害工期順延。三、承包價格：價格按建筑面積每㎡元。四、付款方式。根據(jù)施工進度每月?lián)芨兑曳饺斯すべY，工程完工后，結(jié)算付清。五、甲方責任。為了工程進度和質(zhì)量，甲方為乙方提供架體所須材料，乙方需用材料必須前兩天向甲方提供料單，甲方供應(yīng)，積極配合乙方施工，如按工程進度計劃提前完成，根據(jù)情況進行獎勵，如造成停工損失，甲方承擔。六、乙方責任(1)乙方施工人員進入工地，必須遵守工地各項制度，按國家制定的規(guī)范要求和技術(shù)交底進行施工，聽從工地地統(tǒng)一指揮，對工地任何機械要愛護，不準工人私自挪用工地財務(wù)。(2)乙方搭設(shè)架體必須按規(guī)范要求進行搭設(shè)，必須跟隨所有工種所需要架體的搭設(shè)，確保所搭設(shè)架體的安全。如發(fā)生事故或打架斗毆，根據(jù)情節(jié)嚴重進行罰款，必須跟隨所有工種，架體搭設(shè)的需求，如拖延或不聽從的造成損失由乙方承擔。(3)工地制定和安全：乙方使用機械和工具，甲方一次性交付使用。如人為因素造成損失，照價賠償。不得私自挪用工地財務(wù)，如情節(jié)嚴重，交公安部門處罰。施工現(xiàn)場機械、臨時用電不得私自操作，如造成人身事故，甲方不承認任何責任。非操作不得進入。工人進入現(xiàn)場，必須佩帶安全帽。遵守各項安全制度，并對工人進行崗前教育和崗前交底。七、補充協(xié)議(_____)八、本共同甲乙雙方各一份，希望雙方履行合同。如有一方違約，將承擔一切金濟損失。本共同經(jīng)過結(jié)算后終止。甲方：聯(lián)系反式：乙方：聯(lián)系方式____年____月____日蘇州市建筑工程施工合同樣本（四）合同編號：_____發(fā)包人：_____監(jiān)理人：_____簽定地點：_____簽定時間：____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國民法典》，_____(以下簡稱發(fā)包人)與_____(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。(一)工程概況：1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程規(guī)模及特性：_____4.工程總投資：靜態(tài)：_____動態(tài)：_____5.工程總工期：_____(二)監(jiān)理范圍：按照____條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照____條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自____年____月____日至____年____月____日。(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)____元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。(一)監(jiān)理委托函或中標函。(二)監(jiān)理合同書。(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。(四)專用合同條款。(五)通用合同條款。(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本____份，各執(zhí)____份。發(fā)包人：_____(蓋章)監(jiān)理人：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____蘇州市建筑工程施工合同樣本（五）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方_____施工事宜，達成如下一致：一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含_______________。二、工程概況：1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程施工范圍：_____和_____。三、工程價格：____元平方米，_____部分____元平方米_____面積按實際測量為主等等，自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工____月____日。四、工程款的支付時間、方式：工程完成前付清工程款的____%，尾款____年____月____日內(nèi)結(jié)清。五、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，負責保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。六、甲方負責辦理——或提供些_______________________。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。七、工程施工期間，甲方所有——提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并__________________________________________________________。八、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：____年____月____日蘇州市建筑工程施工合同樣本（六）發(fā)包人（全稱）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：承包人（全稱）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：工程承包范圍：二、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日三、工程總造價1、簽約合同價為：_____人民幣（大寫）_____（￥____元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）_____（￥____元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）_____（￥____元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）_____（￥____元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）_____（￥____元）。2、合同價格形式：_____四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合_____質(zhì)量標準五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。六、雙方一般權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人派駐的工程師姓名：_____；職務(wù)：_____；職權(quán)：_____________________________________________。2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_____；職務(wù)：_____；發(fā)包人委托的職權(quán)：___________________________________；需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_________________。3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________________。4、承包人代表姓名：_____；職務(wù)：_____；職權(quán)：_____________________________________________。5、發(fā)包人代表姓名：____