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文檔簡介

南通房屋租賃合同一、合同條款1.出租方：（甲方）姓名：張明聯(lián)系方式：123456789地址：南通市崇川區(qū)XX大道XX號2.承租方：（乙方）姓名：李華聯(lián)系方式：987654321地址：南通市崇川區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號3.租賃房屋：房屋地址：南通市崇川區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號房屋類型：兩室一廳一衛(wèi)使用面積：80平方米4.租賃期限：起始日期：20XX年XX月XX日終止日期：20XX年XX月XX日5.租金：租金總額：XXXX元人民幣支付方式：每月XXXX元人民幣，于每月XX號前支付至甲方指定賬戶6.押金：押金總額：XXXX元人民幣支付方式：在租賃期開始前一次性支付至甲方指定賬戶7.物業(yè)維修費用：由出租方承擔，乙方在租賃期內(nèi)不得向出租方索要任何物業(yè)維修費用8.違約責任：任何一方違約均應承擔相應的違約責任和賠償責任二、合同解釋1.租賃房屋的使用租賃房屋僅供承租方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、不得用于非法活動；出租方在租賃期內(nèi)仍然享有該房屋的所有權(quán)，承租方應保持房屋的完好無損，不得進行改建、拆卸等行為；出租方有權(quán)在合同期限屆滿時收回租賃房屋，承租方應在收回房屋前將房屋歸還至原狀。2.租賃期租賃期為合同規(guī)定的起始日期至終止日期；期限屆滿前，甲乙雙方至少提前XX天書面通知對方續(xù)租或退租事宜，否則默認續(xù)租一年。3.租金和押金租金應按照合同規(guī)定的時間和金額支付至出租方指定的賬戶，逾期未付將視為違約；承租方應在租賃期開始前支付相應押金，租賃期屆滿時無欠租、無物品損壞、無違約行為的情況下，出租方應繼續(xù)保管并在收回租賃房屋時無息退還押金。4.物業(yè)維修費用物業(yè)維修費用由出租方承擔；若是因為承租方人為過錯導致物業(yè)損壞，出租方有權(quán)向承租方追索相應費用。5.違約責任一方的違約行為可以指定經(jīng)審判機關或仲裁機構(gòu)判定；一方的違約將給對方造成損失的，應該對對方進行賠償。三、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；本合同爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院管轄。四、附件無五、雙方簽名甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________六、聲明本合同中因使用文字不當所造成的歧義和理解錯誤，均為書寫人員的不當或不正確，與合同雙方商定之意思不一致的部

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