小區(qū)商鋪門面租賃合同

小區(qū)商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：房屋所有人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：公司名稱：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX基于甲方是該小區(qū)商鋪的合法所有人，乙方有意租賃甲方該商鋪門面場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況房屋位置：位于XXX小區(qū)商鋪群內(nèi)。房屋前廳面積：XX平方米。房屋廚房面積：XX平方米。房屋租金：每月XX元。房屋租期：起始租期自XXXX年XX月XX日起，結(jié)束租期至XXXX年XX月XX日止。第二條租賃期限雙方按約定租期計(jì)算本次租賃期限。如果乙方對(duì)續(xù)租有意愿，應(yīng)在租賃期到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可以在協(xié)商后達(dá)成新的租賃協(xié)議。如乙方未在租賃期到期前續(xù)簽合同，甲方有權(quán)與其他意向租賃人簽約，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期到期前交出房屋。第三條租金繳納乙方應(yīng)每月按時(shí)、足額支付租金，并在每月XXXX日前交至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求違約金并延遲乙方入住。第四條裝修和維護(hù)乙方在租賃房屋前應(yīng)當(dāng)檢查清楚室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完整性，如有破損，應(yīng)當(dāng)向甲方提出并經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行修復(fù)。修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其所租房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修前需要事先獲得甲方的書面同意，并在施工過程中嚴(yán)格按照保護(hù)房屋完整的要求進(jìn)行裝修。裝修所用材料必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租用房屋設(shè)施和設(shè)備，確保合理使用，不得私自擴(kuò)大使用面積。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞等問題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失。第五條房屋轉(zhuǎn)讓和互換乙方在租賃期內(nèi)，不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人或互換；如需更改使用場(chǎng)所，需要甲方書面同意并重新簽訂租賃協(xié)議。甲方在租賃期內(nèi)，不得改變租賃房屋的用途或者將租賃房屋轉(zhuǎn)移給第三方。第六條合同終止合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備等完好地交還給甲方并清理干凈。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)歸還所逾期的房租、維修費(fèi)用等。甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自改變房屋用途，或者違反合同約定的其他問題，則有權(quán)解除合同。第七條法律及其他條款雙方簽訂本合同，在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等