房地產(chǎn)委托銷售代理合同協(xié)議

房地產(chǎn)委托銷售代理合同協(xié)議1.合同背景為了規(guī)范房地產(chǎn)銷售代理活動(dòng)，保障雙方權(quán)益，本合同由甲方（委托方）和乙方（代理方）簽訂。2.委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方對其擁有的房屋進(jìn)行銷售代理。委托期限為__年__月__日至__年__月__日。委托范圍包括但不限于：房屋銷售宣傳、客戶接待、資料報(bào)備等。委托期間，甲方應(yīng)保證其所出售房屋的真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向其提供房屋銷售情況，并妥善保管甲方資料。3.代理權(quán)利乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂房屋銷售合同，并收取定金和尾款，代表甲方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)將其所代理房屋以合法方式進(jìn)行銷售。乙方可以為了更好地完成銷售任務(wù)，對房屋進(jìn)行必要的翻新、裝飾等。4.委托報(bào)酬委托期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成指定銷售任務(wù)。乙方完成銷售任務(wù)后，按約定的報(bào)酬方式進(jìn)行結(jié)算。委托期間，甲方可以根據(jù)乙方的實(shí)際銷售情況，調(diào)整報(bào)酬方案。5.合同責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)、真實(shí)地告知對方有關(guān)房屋銷售的重要情況。如甲方提供虛假材料，或未能按要求提供必要的資料，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未能按時(shí)完成指定銷售任務(wù)，則應(yīng)降低或取消部分或全部報(bào)酬。如乙方收取客戶財(cái)物并未及時(shí)轉(zhuǎn)交，或者存在其他過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議規(guī)定，確保合同順利履行。一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方因故不能及時(shí)履行合同，則應(yīng)在遇到問題時(shí)第一時(shí)間通知對方，并與對方協(xié)商解決方案。7.合同解除根據(jù)雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。在不違反法律規(guī)定的前提下，如甲、乙雙方共同決定解除合同，應(yīng)在書面通知對方后，自通知之日起解除合同。8.合同爭議及處理在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商仍不能解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或者向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。9.其他條款甲、乙雙方閱讀、確認(rèn)并簽字后，本協(xié)議生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方簽字處蓋章。協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為__年__月__日至__年__月__日。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，同時(shí)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。以上為房地產(chǎn)委托銷售代理