房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同「」

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：____________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：____________________________為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方所出租的房屋，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、出租房屋的情況房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________房屋租金：_________________________租賃期限：_________________________房屋附件及設(shè)備：___________________二、租賃條款租金乙方每月支付租金為：_________________元，自租賃起第一個(gè)月起付至約定租期屆滿。租金不得提前支付或拖欠。保證金乙方應(yīng)于租賃開始時(shí)向甲方交付保證金：_________________元，以保證租賃期間乙方履行本合同所規(guī)定的條款及義務(wù)。租賃期滿時(shí)，扣除未支付租金和違約金后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還乙方。水、電、煤氣費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向供應(yīng)商繳納水、電、煤氣等費(fèi)用。如出現(xiàn)欠費(fèi)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的外墻、屋頂、樓道等共用部分的維修和保養(yǎng)，租賃期間如由于乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致墻、頂損壞或水管堵塞等問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋使用乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意房屋的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。租賃期間，在未得到甲方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。合同終止租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂新的合同。如乙方不再需要居住或未能在租賃期限屆滿時(shí)續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿后將房屋及時(shí)歸還甲方。違約責(zé)任如果甲方或乙方未履行本合同中的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)嚴(yán)重程度承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為月租金的________________%。三、協(xié)議生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即為生效。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿或另行協(xié)商之日止。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，協(xié)商不成可依法解決。甲方（出租方）簽字：______________________乙方（承租方）簽字