精裝房房屋租賃合同書(shū)

精裝房房屋租賃合同書(shū)本合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住一事，達(dá)成一致如下：一、出租房屋情況甲方同意將其位于（填寫(xiě)房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋類(lèi)型：精裝房戶型：（填寫(xiě)房間數(shù)、客廳數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)）使用面積：（填寫(xiě)使用面積，單位為平方米）租金：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（填寫(xiě)租金金額，單位為元/月）押金：元（填寫(xiě)押金金額，單位為元）其他費(fèi)用：（填寫(xiě)其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等）甲方對(duì)該房屋享有的權(quán)利已全部取得，無(wú)第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利的主張。如甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)在簽訂本合同后7日內(nèi)，將在合同簽訂地房管局按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、租賃期限本合同自（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止，共計(jì)（填寫(xiě)租期數(shù)）個(gè)月，租賃期滿協(xié)議到期。乙方應(yīng)在（填寫(xiě)起始日期）前將租金和押金支付至甲方指定賬戶。三、租金與押金本合同租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（填寫(xiě)租金金額，單位為元/月）元/月。租金由乙方每月于（填寫(xiě)房租繳納期限，如每月5日）之前，按季度或半年度等先支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)于每支付期限前提前3日告知乙方支付期限。乙方應(yīng)當(dāng)在入住時(shí)向甲方繳納押金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（填寫(xiě)押金金額，單位為元）。租賃期屆滿，因乙方違反合同約定，給甲方造成損害的，甲方有權(quán)從乙方預(yù)交的押金中扣除應(yīng)賠償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。租賃期滿，乙方按照本合同約定退還押金。四、房屋的使用及維修乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用甲方出租的房屋，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借他人。乙方應(yīng)按照使用約定使用房屋，并負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的家具、用品、設(shè)備等財(cái)物，并按規(guī)定使用、管理、維修。房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障，由乙方在第一時(shí)間通知甲方進(jìn)行處理，除法律另有規(guī)定外，乙方不得私自更改或追加，否則由乙方承擔(dān)損失。因乙方過(guò)錯(cuò)或違約所造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)在租賃期過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，如有必要，須得到租房人的同意方可在有必要的情況下進(jìn)行維修。如乙方未經(jīng)同意擅自進(jìn)入房屋，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。五、合同變更與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。如變更本合同，甲、乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，由雙方簽署并加蓋公章生效。乙方應(yīng)按期履行租金及押金的支付義務(wù)，如乙方未按照約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)通知乙方提前解除合同，不退還押金且要求乙方承擔(dān)違約金，直至協(xié)議解除，包括已拖欠租金及違約金的金額一并清算。如因甲方原因無(wú)法履行合同，履行不符合合同約定，致使乙方不能使用甲方提供的房屋的，甲方要立即補(bǔ)償乙方，包括但不限于為乙方提供合理的過(guò)渡房屋及補(bǔ)償乙方所實(shí)際支出的相關(guān)費(fèi)用。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還房屋及賠償甲方由此受到的損失。如乙方違約并解除本合同，甲方無(wú)需退還已交押金給乙方。當(dāng)乙方屢次違約或有嚴(yán)重違約行為的，為維護(hù)甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同。六、其他條款本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成，由雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定來(lái)處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后一方要求解除合同的，必須在提前通知對(duì)方的情況下，由雙方協(xié)商確定，且應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知另一方，并遵循本合同的有關(guān)規(guī)定。本合同未盡事宜應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，若本合同與相關(guān)法律