茶樓租賃合同

茶樓租賃合同1.合同雙方甲方（出租方）：名為________的茶樓，法定代表人為______，聯(lián)系電話為_______，地址為________。乙方（承租方）：姓名為________，身份證號為_______，聯(lián)系電話為_______，住址為________。2.租賃內(nèi)容租賃茶樓地址：________，面積為_______。租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。租賃用途：______（注明乙方的租賃目的）。為了保證租賃簽訂后雙方的權(quán)益，甲方同意將現(xiàn)有的家具、電器、設(shè)備、器具等生產(chǎn)和經(jīng)營所必需的物品全部一并出租給乙方。3.租金價格及支付方式租金標準：月租金為________元，租賃期共計______個月，租金總額為________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的____號前，向甲方支付當月租金，逾期延遲天數(shù)超過一周的，按每日租金的____%支付滯納金。每次租金支付乘除法則：具體以合同甲乙雙方簽署的私人協(xié)議為準。4.茶樓服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費用服務(wù)內(nèi)容：甲方同意在租賃期內(nèi)為乙方提供茶水服務(wù)，包括提供飲料、糕點等，服務(wù)具體內(nèi)容以合同甲乙雙方簽署的私人協(xié)議為準。服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費，服務(wù)費用每次支付金額根據(jù)合同甲乙雙方協(xié)商確定，服務(wù)費用不包括乙方針對自己客人的招客服務(wù)。5.使用規(guī)定使用期限：甲方同意在租賃期限內(nèi)，將茶樓有關(guān)設(shè)施、設(shè)備及設(shè)施設(shè)備的維修以及一些常規(guī)的家政服務(wù)等問題都交給乙方處理。乙方應(yīng)當保證周圍環(huán)境的干凈整潔，設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護以及相關(guān)方面的管理工作。使用方式：乙方不得違反國家法律法規(guī)及乙方租賃合同約定的有關(guān)規(guī)定，不得將租用茶樓及其所租有關(guān)設(shè)施和設(shè)備裁剪、拆卸、移動、轉(zhuǎn)讓或以任何形式走私出租。6.其他約定乙方應(yīng)當在租賃期限到期前5個工作日內(nèi)通知甲方商議是否續(xù)租，甲乙雙方在租賃期限到期前，可以協(xié)商簽訂以后續(xù)租為主的具體合同條件。租賃期內(nèi)如有因房租等未按時支付的欠費，甲方有權(quán)主張追究乙方的違約責(zé)任。租賃茶樓車庫管理費用應(yīng)當由乙方另行負擔(dān)，具體收費標準可由雙方協(xié)商或由甲方定章條約，如乙方有拖欠房租，甲方可以要求乙方提供擔(dān)?；蛘呒尤氡ＷC金的抵押物，金額相當于下個月的房租。7.合同違約雙方應(yīng)當遵守合同有關(guān)條款及相關(guān)協(xié)定，如有違約行為，違約方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未履行合同約定，給另一方造成的損失，應(yīng)當由違約方負責(zé)賠償。8.合同爭議合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，當事人可以依法向人民法院申請訴訟審理。合同可能存在個別方面規(guī)定不完善、不清楚或不適用的問題，當事人可以根據(jù)合同及有關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利受到損害時予以補充、解