出售長春明珠物業(yè)合同范本

出售長春明珠物業(yè)合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【出售方名稱】地址：【出售方地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購買方名稱】地址：【購買方地址】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就長春明珠物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）的出售事宜進行協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議，以便明確雙方權益和責任，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：長春明珠物業(yè)1.2物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.3物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米1.4物業(yè)權屬證明：【物業(yè)權屬證明文件名稱及編號】第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以【貨幣名稱】【金額】的價格購買甲方所擁有的物業(yè)。2.2交易款項應在本合同簽訂之日起【支付方式】支付給甲方。2.3支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付期限和方式雙方另行協(xié)商并在合同中明確。第三條交付標的物3.1甲方應保證物業(yè)的合法擁有權，并提供相應的權屬證明文件給乙方。3.2乙方應在【交付時間】前支付全部或部分款項，甲方在收到款項后，應將物業(yè)的擁有權轉移給乙方。3.3甲方應確保物業(yè)在交付時處于良好的狀態(tài)，并保證物業(yè)沒有任何糾紛或負債。第四條過戶手續(xù)4.1甲方和乙方應共同辦理過戶手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交過戶申請、支付過戶稅費等。4.2過戶手續(xù)完成后，乙方將正式成為物業(yè)的合法擁有者。第五條稅費和其他費用5.1過戶手續(xù)所需的稅費由乙方承擔。5.2物業(yè)的日常管理費用、水電費等由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應返還乙方已支付的款項并支付相應的違約金。6.3若因乙方原因導致交易無法完成，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至【爭議解決機構名稱】進行仲裁或訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】，期滿后自動失效。8.3本合同的任何修改、補充或終止，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相應的補充協(xié)議或終止協(xié)議。甲方（簽字）：_________________日期：_________