多層洋房買賣合同范本

多層洋房買賣合同范本多層洋房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是多層洋房的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該多層洋房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣物件及價(jià)格1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的多層洋房出售給乙方。1.2買賣房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款。付款方式為[付款方式]。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。2.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。3.2甲方保證該房屋未被任何第三方依法查封、扣押或有其他形式的限制權(quán)利行為。第四條房屋瑕疵及擔(dān)保責(zé)任4.1如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或降低房屋總價(jià)款。4.2甲方對(duì)房屋的任何擔(dān)保責(zé)任不得超過(guò)房屋總價(jià)款的百分之[擔(dān)保責(zé)任上限]。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。5.2如果甲方未在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究違約責(zé)任。第六條合同解除和賠償6.1除非另有約定，本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。6.2如果本合同因不可抗力因素?zé)o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：