天津二手房購買合同范本

天津二手房購買合同范本天津二手房購買合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擁有的位于天津市的二手房進(jìn)行購買交易，并約定如下條款：第一條買賣雙方信息甲方信息：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)屬證明：房屋現(xiàn)狀描述：第三條交易價格及付款方式1.乙方同意將上述房屋以人民幣（以下簡稱“RMB”）計價，總價為______元整（大寫：_________________）。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，向乙方支付房屋交易款項。付款方式如下：a.首付款：______元（占總價的______%），于______年______月______日支付給乙方。b.尾款：______元（占總價的______%），于______年______月______日支付給乙方。c.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式（請注明具體方式和賬戶信息）。第四條過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.過戶程序由雙方共同辦理，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋是合法、真實、有效的，并享有該房屋的所有權(quán)。2.如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還甲方已支付的房屋交易款項及相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)確保房屋在簽訂本合同之日起______日內(nèi)進(jìn)行交付。2.甲方應(yīng)在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付房屋交易款項的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期未支付款項的________%。2.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為房屋總價的________%。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償由此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交天津市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：