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文檔簡介

PAGEPAGE1廠房出租標準合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等自愿的基礎上，依據(jù)有關法律、法規(guī)和本合同的約定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的名稱、面積、位置和用途租賃廠房的名稱為：租賃廠房的面積為：租賃廠房的位置為：租賃廠房的用途為：第二條租賃期限租賃期限為：租賃期間的起始日為：租賃期間的終止日為：第三條租金及支付方式租金：起始日至終止日的租金總額為：支付方式為：第四條免租期免租期為：免租期起始日為：免租期終止日為：第五條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護甲方負責與本合同有關的廠房的安全保衛(wèi)和環(huán)境保護工作，保證廠房符合國家和地方的有關安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)境保護等規(guī)定。乙方不得隨意更改和拆除廠房的任何設施和裝置，不得進行違法活動、危險行為和過度使用用電、用水等物品和設施，不得倒置廢物和改變原有的周圍環(huán)境。第六條用電、通信、水、氣的費用用電（含空氣調節(jié)費）、通信、水、氣等方面的費用由乙方直接向電、通信、水、氣等單位繳付。如需調整用電、通信、水、氣等服務和費用變動等情況，需雙方協(xié)商達成一致意見。第七條房屋維修和維護甲方對廠房及其附屬設施的日常維修和維護負有責任。乙方需妥善保管廠房及其附屬設施，不得隨意損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，并按照甲方指示進行修繕或賠償。第八條違約責任乙方未按時支付租金的，應當按日支付滯納金。乙方有嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同并收回廠房，乙方應當承擔相應責任。未經甲方同意，乙方擅自將廠房轉租或出借的，應當承擔相應違約責任，并且甲方有權解除本合同并收回廠房。第九條爭議解決方式合同履行過程中，因本合同引起的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。第十條解除合同本合同解除條件：如乙方在不具備正當理由的情況下提前解除本合同的，應當向甲方支付違約金，并且承擔因此而造成的全部直接和間接損失。如甲方在不具備正當理由的情況下提前解除本合同的，應當向乙方支付違約金，并且承擔因此而造成的全部直接和間接損失。第十一條合同變更和補充因履行合同需要補充或者變更的事項，雙方應當書面達成協(xié)議，經過簽署并按照合同約定的形式對合同進行補充。第十二條合同附則本合同附有：本合同自

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