電梯改造方案

電梯改造方案

拆除舊梯更換新梯電梯改造方案工程地點(diǎn)：XX廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱：多快電梯改造編制人：XXX日期：2011年FS月ZZZ日審核人：批準(zhǔn)人：深圳市XXXXXXXXXX公司工程部一、工程基本情況1、工程地點(diǎn)：深圳市XXXXXXX。2、工程現(xiàn)場(chǎng)情況：1）XXXXXXXXXXXXX號(hào)的電梯改造完成了3臺(tái)；2）隨著科技的發(fā)展以及國家對(duì)節(jié)能環(huán)保要求，使得采用異步電機(jī)作為驅(qū)動(dòng)馬達(dá)的NPH型號(hào)電梯也被日立公司停產(chǎn)；3）現(xiàn)三棟塔樓共6臺(tái)電梯，每棟需要改造的2臺(tái)電梯的井道是通井道，2臺(tái)電梯之間水平距離為：XXXX，分別?？繂坞p層。4）勘察現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：XXX電話：0755-XXXXXXXX3、技術(shù)要求：1）改造前電梯參數(shù)：電梯型號(hào)：層/站/門：X/X/X控制方式：集選驅(qū)動(dòng)方式：曳引額定速度：1.75m/s額定載重量：900Kg2）改造后電梯參數(shù)：電梯型號(hào)：HGP-900-CO105層/站/門：33/33/33或33/17/17控制方式：集選驅(qū)動(dòng)方式：曳引額定速度：1.75m/s額定載重量：900Kg3、電梯數(shù)量：6臺(tái)。4、施工周期：自2011年月日起至2011年月日止。5、其它要求：1）、采用永磁同步主機(jī)；2）、改造后的電梯能夠和愿電梯群控或并聯(lián)使用；3）、費(fèi)用允許的情況下建議將單雙層電梯改造層層層開門，這樣可以很好的實(shí)現(xiàn)三臺(tái)電梯群控使用，提高運(yùn)行效益，節(jié)約能源；4)、電梯轎廂、轎門、樓層廳門采用發(fā)紋不銹鋼（鋼板厚度為2.0mm）。6、貫徹標(biāo)準(zhǔn)：1）GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；2）GB/10058-1997《電梯技術(shù)條件》；3）GB/10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》；4）GB10060-1993《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》；5）GB/50182-1993《電梯裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》；6）GB/50310-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；7）GB/T18775-2002《電梯維修規(guī)范》；8）DB31-193-1997《電梯維護(hù)保養(yǎng)安全規(guī)范》。二、施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目責(zé)任部門：XXXX管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)支持：工程部、品質(zhì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)任：XXXX，業(yè)務(wù)支持負(fù)責(zé)人：XXXX安全員：XXX三、詳細(xì)施工技術(shù)方案1、方案一：拆除舊梯更換新梯。由于該電梯井道是通井且并列，且居住人數(shù)較多，為了減少住戶的乘梯需求受到的影響，我們決定采取單臺(tái)電梯逐一拆除的方式。在電梯拆除前，我們需要在井道中間加設(shè)防護(hù)措施，以避免安全隱患和運(yùn)行干擾。具體措施如下：1.要拆除的電梯需要停止運(yùn)行一周時(shí)間，但可以在用梯高峰期間停止作業(yè)，并在高峰時(shí)段（上午7:00-8:00和下午17:00-18:00）停止井道內(nèi)一切作業(yè)，以緩解乘客滯留現(xiàn)象。2.電梯停止運(yùn)行后，由兩個(gè)工作人員協(xié)調(diào)安裝厚度為≥0.5的防護(hù)鐵皮，逐層安裝。3.安裝好防護(hù)鐵皮并經(jīng)過仔細(xì)檢查，確認(rèn)無安全隱患后，方可開始拆除其中的一臺(tái)電梯。另外，我們也考慮到了方案二，即同時(shí)拆除兩臺(tái)電梯。但從業(yè)主日常生活方面考慮，我們不建議使用此方案。拆卸下來的舊電梯各部件歸公司所有。在施工安全方面，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理是該項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)人，安裝的班組長(zhǎng)是現(xiàn)場(chǎng)安全施工的第一負(fù)責(zé)人，安全員應(yīng)認(rèn)真履行督查職責(zé)并接受甲方的監(jiān)督?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員必須持證上崗，施工單位必須制定并要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員執(zhí)行相關(guān)安全操作規(guī)程，包括電梯安裝改造維修安全操作規(guī)程、用電安全操作規(guī)程、井道作業(yè)安全操作規(guī)程、吊裝作業(yè)安全操作規(guī)程、防火措施作業(yè)安全規(guī)程、電梯改造（拆卸）施工安全操作規(guī)程、常用工具設(shè)備安全操作規(guī)程和電梯調(diào)試安全操作規(guī)程。公司專職安全員要在進(jìn)場(chǎng)前認(rèn)真檢查施工單位個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品及施工工具，并在施工期間堅(jiān)持例行的現(xiàn)場(chǎng)施工安全檢查，并作好詳細(xì)記錄。施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全員及班組安全員負(fù)責(zé)電梯施工及施工班組的安全工作，要堅(jiān)持日常的安全監(jiān)督檢查活動(dòng)，防止發(fā)生意外事故。安全員有權(quán)制止一切違章操作行為，并可提出對(duì)違章人員的處罰意見。在施工質(zhì)量方面，施工單位應(yīng)按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)組織施工與班組自檢和專檢，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的工藝文件，確保工程質(zhì)量。施工單位的專職質(zhì)量安全檢驗(yàn)人員應(yīng)做好施工過程的質(zhì)量抽查和施工后的驗(yàn)收工作，作好詳細(xì)的記錄，并和甲方保持必要的溝通。甲方質(zhì)量安全檢查員負(fù)有現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任。在電梯改造施工準(zhǔn)備階段，必須準(zhǔn)備好各種工具和資料，包括常用工具、測(cè)量工具、電工工具、電梯井道圖、機(jī)房土建圖、電梯平面布置圖、安裝調(diào)試使用說明書和電梯電氣控制原理圖等。對(duì)于舊梯更換電梯改造，需要拆卸舊電梯并對(duì)井道進(jìn)行清理和改造，以符合新電梯的安裝條件。在電梯設(shè)備開箱驗(yàn)收階段，需要核對(duì)裝箱單、產(chǎn)品合格說明書和其他技術(shù)文件是否齊全。在電梯施工技術(shù)交底和施工方案階段，需要符合相關(guān)的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括電梯技術(shù)條件和電器裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范等。還需要考慮轎廂電氣裝置安裝和層站電氣裝置安裝，以及電梯供電和控制線路安裝等。整個(gè)施工過程必須符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并做好詳細(xì)的技術(shù)交底記錄。在施工進(jìn)度方面，需要按照合同條款規(guī)定的施工周期和項(xiàng)目技術(shù)要求，編制相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃。其中包括完成舊梯改造工作需要辦理的相關(guān)手續(xù)、完成新梯機(jī)房主機(jī)、控制柜、電氣、井道電氣安裝及機(jī)械等部件安裝、廳外呼梯盒安裝調(diào)整及整機(jī)衛(wèi)生清掃潤(rùn)滑等。同時(shí)，還需要進(jìn)行整機(jī)調(diào)試，以確保電梯的正常運(yùn)行。在施工過程中，如果遇到難以把握的技術(shù)問題，應(yīng)逐級(jí)向上匯報(bào)以便及時(shí)得到必要的技術(shù)支持，嚴(yán)禁發(fā)生降低標(biāo)準(zhǔn)的施工行為。在月日至月日期間，公司將進(jìn)行整機(jī)調(diào)試。在此之前，需要清除電梯中所有的障礙物，并對(duì)電梯的安全、潤(rùn)滑和電氣部件進(jìn)行檢查。計(jì)劃在月日完成工程，并在報(bào)驗(yàn)前進(jìn)行電梯的自我檢查，以確保符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)在月日?qǐng)?bào)政府職能部門進(jìn)行驗(yàn)收。只有在驗(yàn)收通過后，才能向甲方辦理移交手續(xù)。在施工過程中，施工人員必須維護(hù)華僑城物業(yè)公司的形象。他們需要認(rèn)真處理與用戶單位的關(guān)系，并真誠地傾聽用戶的意見和建議。遵守法律法規(guī)，嚴(yán)禁向用戶和甲方提出不合理的要求。施工單位現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)著裝公司統(tǒng)一的工作服，注意安全生產(chǎn)，并采取必要的施工安全防護(hù)措施。同時(shí)，他們應(yīng)該做好防水、防盜、防火和防腐工作。材料應(yīng)該整齊地堆放在甲方指定的位置，并由專人保管貴重的零部件和工具，以防損壞或丟失。各種技術(shù)資料應(yīng)該得到妥善保管，并