同一個宅院買賣合同范本

同一個宅院買賣合同范本合同編號：【編號】買賣雙方：甲方（出售方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（購買方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，就甲方擁有并愿意出售的位于【宅院地址】的宅院進行買賣交易，特訂立本合同，以及約定如下條款：第一條宅院基本情況1.1宅院名稱：【宅院名稱】1.2宅院位置：【宅院地址】1.3宅院面積：【宅院面積】平方米1.4宅院產(chǎn)權(quán)：【宅院產(chǎn)權(quán)】（注明產(chǎn)權(quán)證號）第二條宅院交易價格2.1甲方同意將宅院以【人民幣金額】的價格出售給乙方。2.2乙方同意支付【人民幣金額】作為宅院的購買價款，買賣雙方確認該金額為合理、真實的交易價格。第三條交付與驗收3.1乙方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)向甲方支付購買價款。3.2甲方應在收到乙方支付的購買價款后【具體時間】內(nèi)，將宅院的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)證件和物品交付給乙方。3.3乙方應當在接受宅院交付后【具體時間】內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應立即通知甲方，并要求甲方進行處理。第四條宅院權(quán)屬及權(quán)益保證4.1甲方保證其是宅院的合法所有人，對宅院享有完全的所有權(quán)，并保證宅院不受任何第三方的抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利限制。4.2甲方應在宅院交付之日起承擔宅院的一切稅費、維修費用等責任，乙方無須承擔。第五條違約責任5.1甲方違約情況：（1）如甲方未按本合同約定時間向乙方交付宅院的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)證件和物品，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的【違約金比例】。（2）如甲方提供的宅院與實際情況不符，或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購買價款和賠償因此而產(chǎn)生的合理費用和損失。5.2乙方違約情況：（1）如乙方未按本合同約定時間向甲方支付購買價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的【違約金比例】。（2）如乙方未在接受宅院交付后【具體時間】內(nèi)進行驗收，并未及時通知甲方存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，視為乙方接受宅院交付并認可宅院的質(zhì)量和符合合同約定。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的任何爭議，乙方與甲方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方一致同意提交【仲裁機構(gòu)名稱】按照其有效規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七條其他事項7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于宅院的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)證件和物品。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。7.4本合同如需修改或補充，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：