商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)鋪面的合法擁有者，且愿意將該商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（商業(yè)鋪面地址）的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”）的全部權(quán)利、所有權(quán)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓物的面積為（轉(zhuǎn)讓物面積）平方米，包括主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域、輔助經(jīng)營(yíng)區(qū)域、公共區(qū)域等。1.3轉(zhuǎn)讓物的土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），建筑物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓物。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：（支付方式），乙方應(yīng)在簽訂本合同后（支付方式）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓?xiě){證給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意自本合同生效之日起（過(guò)戶期限）內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓物的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和材料，并承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓物的權(quán)益保證4.1甲方保證其作為轉(zhuǎn)讓物的合法擁有者，并擁有轉(zhuǎn)讓物的一切權(quán)益。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓物不存在任何抵押、查封、扣押、維修、租賃或其他限制性權(quán)益。4.3如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓物的權(quán)益受到損害或侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓物的現(xiàn)狀及瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2如轉(zhuǎn)讓物存在任何隱藏的瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后及時(shí)予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同履行完畢后，雙方可協(xié)商終止合同，終止合同須以書(shū)面形式達(dá)成一致并簽字蓋章。第八條適用法律與管轄8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日