門面租賃合同

門面租賃合同雙方當(dāng)事人出租方：[出租方公司名稱]承租方：[承租方公司名稱]門面租賃條款租賃物出租方將其位于[門面地址]的門面物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃期限租賃期限為租賃期限，具體時間為[開始時間]至[結(jié)束時間]。如果仍需繼續(xù)租賃，需要雙方在租賃到期前至少提前30天書面通知對方。租金租金總額為[租金總額]，其中包括基礎(chǔ)租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如果在還款期限過后將未付的租金支付給了出租方，承租方需要支付逾期利息。租金的付款方式為[月/季/半年/年]付，付款日期為每月的[幾號]日。如果出租方需要調(diào)整租金，需要提前[調(diào)整期限]天通知承租方。押金與租金保證金承租方需要在租賃開始前向出租方支付[押金額度]的押金，以保證租賃期限內(nèi)租金及其他款項的支付，租賃到期時無欠款的情況下，押金將在30天內(nèi)退還給承租方。承租方需要在租賃開始前向出租方支付[租金保證金額度]的租金保證金，以保證租賃期間租金及其他費(fèi)用的支付。使用區(qū)域及用途租賃物作為作為承租方的工商營業(yè)用房，承租方需合法使用，不得擅自將出租物用于其他非法或者不符合法規(guī)的用途。維修保養(yǎng)出租方需負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和維護(hù)租賃物的公共部分及設(shè)備，如暖通、排水、供水、電梯等。承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和維護(hù)租賃物的內(nèi)部設(shè)施及裝修。對于由于承租方過錯而造成的租賃物損壞或損耗，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。納稅租賃期間，各方需依法納稅。出租方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用的增值稅，承租方負(fù)責(zé)工商營業(yè)稅。其他條款如出租方或承租方因不可抗力原因不能履行本合同或部分條款，不在違約范圍內(nèi)。本合同涉及到的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除本合同規(guī)定外，未經(jīng)承租方同意，出租方不能轉(zhuǎn)讓、出租或者質(zhì)押本合同及標(biāo)的物。承租方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時間定期向出租方提供租賃物經(jīng)營情況及驗收報告。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。合同生效與解除本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，期至租賃期限屆滿，或者按照本合同規(guī)定解除。在租賃期間，雙方如需修改本合同，應(yīng)互相商訂并簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方生效