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集體建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方案轉(zhuǎn)讓方：XX集體經(jīng)濟(jì)組織受讓方：XX公司轉(zhuǎn)讓土地地址：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村土地總面積：XX公頃轉(zhuǎn)讓土地用途：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓方式：以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行交易金額：XX萬(wàn)元二、轉(zhuǎn)讓條件土地質(zhì)量轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)村宅基地集體建設(shè)用地，土地性質(zhì)為耕地，土地養(yǎng)分富足，水源充足，適宜于工業(yè)建設(shè)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償受讓方須在地出讓之日起十五個(gè)自然日內(nèi)一次性付清土地轉(zhuǎn)讓款。款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)自地出讓合同簽訂之日起生效，有效期為XX年。土地使用期限到期后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先續(xù)期。土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為工業(yè)用地，地上附著物歸受讓方所有。土地上的樹(shù)木、農(nóng)作物、其他應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)收回。不得改變土地用途。規(guī)劃選址受讓方所建工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)劃要求及用地方案，工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，取得有關(guān)行政許可手續(xù)。合作開(kāi)發(fā)雙方可以在協(xié)議中規(guī)定共同開(kāi)發(fā)、合作經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓程序雙方達(dá)成意向后，簽署《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。受讓方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)即向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方按照有關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)證等變更手續(xù)辦理好之后，將土地使用權(quán)證移交給受讓方。四、其他約定雙方簽訂的本協(xié)議，經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章之后方為有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽署之日起生效，期限為XX年。五、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商

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