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文檔簡介
上海市常用房屋租賃通用合同本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)于______年______月______日簽訂,有效期為______年。甲方信息:姓名/名稱:______________地址:___________________法定代表人/負責人:________電話號碼:_________________乙方信息:姓名/名稱:______________住址:___________________身份證號碼:_____________聯(lián)系電話:________________甲方與乙方共同遵守以下條款:第一條房屋租賃1.1甲方同意出租位于______________的房屋(以下簡稱“房屋”),由乙方承租。1.2房屋租金為每年人民幣______________元,共計人民幣______________元。租金由乙方按季度或月份支付,每期支付日為每月的______________日。1.3甲方向乙方收取第一期租金人民幣______________元。乙方須在簽訂合同時一次性支付。第二條房屋用途2.1乙方承諾將房屋僅作為居住之用,不得用于非法用途。2.2乙方應該維護房屋的清潔衛(wèi)生,保持房間內(nèi)的設施設備良好,不得擅自改動房屋結(jié)構。第三條房屋維修3.1房屋的一般修理及大修將由出租方負責,房屋設施設備的日常維修及更換由承租方負責。3.2承租方應在簽訂合同時對所租房屋設施設備的狀況做出書面說明,對設施設備的一般原狀損壞負責。第四條合同解除4.1在租賃期內(nèi),如承租方需要解除合同,應提前______(月/日)書面通知出租方,并支付相應的違約金。4.2在租賃期內(nèi),出租方如需要解除合同,應提前______(月/日)書面通知承租方,并按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償或退還租金等。第五條租賃期滿5.1在租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租用房屋,應在租賃期滿前______(月/日)書面通知出租方,并與出租方續(xù)簽合同。5.2在租賃期滿后,如乙方未繼續(xù)租用房屋,出租方有權對房屋進行查驗并收回房屋,對乙方所遺留物品有權進行處理。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、履行和解釋應適用中華人民共和國相關的法律。如任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份,具有同等效力,附件和補充協(xié)議構成本合同
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