個(gè)人承包土地租賃合同書

個(gè)人承包土地租賃合同書合同編號：[XXXXX]賦合同權(quán)人：[XXXX公司]承包方：[租賃方姓名及身份證號]出租方：[出租方姓名及身份證號]經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、公正、誠實(shí)、信用原則，達(dá)成以下土地承包租賃合同。第一條租賃土地基本情況1.出租方擁有位于[城市/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村/街道][門牌號]號共[XX]畝土地，具體位置及范圍詳見附件地圖。2.本次出租的土地為[土地用途]用地，出租用途范圍為租賃方種植[農(nóng)作物種類]。3.租期：起始日期：[開始日期]，截止日期：[結(jié)束日期]。租期共計(jì)[XX]年。第二條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)在合同簽訂之日起交付土地給租賃方，并對土地給予保護(hù)和維護(hù)。2.出租方應(yīng)保證以合法的方式取得該土地使用權(quán)，并無任何第三人的權(quán)利提出優(yōu)先承包、優(yōu)先使用、轉(zhuǎn)讓等要求。如有第三人權(quán)利主張問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.出租方應(yīng)在租賃初期，并完成了相應(yīng)手續(xù)后，完整地將本合同及有關(guān)土地承包資料送交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、縣級土地管理行政主管部門備案。4.如果承包地之外的地塊因新的城市規(guī)劃或土地用途變更，符合相關(guān)政策文件，出租方應(yīng)在通知租賃方后，將該地塊出租予有關(guān)單位或個(gè)人。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及文件，按規(guī)定好心經(jīng)營，積極生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)揮土地的最大效益，保護(hù)耕地。2.承包方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)承包該土地等行為。嚴(yán)禁破壞、挖掘、或?yàn)E采土地資源。3.承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保護(hù)，保證種植的農(nóng)作物達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)土壤、水源和生態(tài)環(huán)境。4.承包方應(yīng)按照出租方要求繳納農(nóng)用地租賃費(fèi)用，不得拖欠租金。第四條其他1.本合同履行過程中，雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，則可向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)求助。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有法律效力。3.本合同中未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)予以處理。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.合同自出租方、承包方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未如期到期或解除的，自動(dòng)延續(xù)至出租方