公司公寓租賃合同

公司公寓租賃合同購(gòu)買(mǎi)方及賣方購(gòu)買(mǎi)方（租賃人）：[公司名稱]賣方（出租人）：[房屋擁有者名稱]房屋信息房屋地址：[地址]房屋面積：[平方米]租賃期限：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]租金及裝修押金租金租金總額為[租金總額]元，其中每月租金為[每月租金]元，共需支付[租賃期限]個(gè)月。租賃人應(yīng)于每月[支付截止日期]前將租金存入出租人指定的賬戶。裝修押金租賃人應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)，向出租人支付裝修押金裝修押金元。租賃期屆滿，租賃人如在房屋清理驗(yàn)收后未發(fā)生破損，裝修押金應(yīng)當(dāng)全部退還給租賃人。如有破損，出租人有權(quán)從裝修押金中扣除維修費(fèi)用。房屋維修、保養(yǎng)及使用維修責(zé)任租賃人使用房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、漏水、漏電或其它故障，請(qǐng)及時(shí)向出租人報(bào)告。出租人接到報(bào)告后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理或者安排專業(yè)人員進(jìn)行處理。若出租人未及時(shí)處理或未能處理妥當(dāng)，造成租賃人房屋使用的困難，出租人應(yīng)對(duì)租賃人進(jìn)行補(bǔ)償。房屋保養(yǎng)租賃人需愛(ài)護(hù)房屋，如有人為損壞或損失，應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告。當(dāng)房屋損壞、漏水、漏電等故障是由于租賃人人為操作不當(dāng)所致時(shí)，租賃人應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。房屋用途租賃人使用的場(chǎng)所僅限居住使用，若要進(jìn)行商業(yè)用途或其它非居住目的使用，需事先以書(shū)面形式向出租人提交申請(qǐng)，并獲得出租人同意。違約責(zé)任違約責(zé)任當(dāng)租賃人未按照合同規(guī)定支付租金或裝修押金，或者擅自改變房屋用途致使出租人受到重大損失時(shí)，應(yīng)賠償出租人損失。消費(fèi)稅租金總額不包括消費(fèi)稅，若租賃人在合同期內(nèi)被要求繳納消費(fèi)稅，則由租賃人繳納。合同解除當(dāng)規(guī)定租期屆滿后，租賃人不愿繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限到期前[時(shí)間]內(nèi)向出租人提出退租意向。在退租時(shí)，租賃人應(yīng)當(dāng)將房屋原樣返還，若損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。當(dāng)租賃期未結(jié)束時(shí)，租賃人要求解除合同的，可向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，需承擔(dān)提前終止合同違約金[違約金]元，且房屋的原樣返