宿舍樓租賃合同書(shū)樣本

PAGEPAGE1宿舍樓租賃合同書(shū)樣本1.合同要素1.1出租方出租方______[出租方姓名]___________，身份證號(hào)碼_______________，聯(lián)系電話______[出租方聯(lián)系電話]___________。1.2承租方承租方______[承租方姓名]___________，身份證號(hào)碼_______________，聯(lián)系電話______[承租方聯(lián)系電話]___________。1.3租賃物品出租方同意將其擁有的位于______[宿舍樓地址]___________的房間出租給承租方使用。1.4租賃期限租賃期限為_(kāi)_____[租賃周期]_____________。1.5租金租金為每月______[租金金額]_____________元，租賃期內(nèi)共計(jì)應(yīng)支付租金______[租賃總金額]_____________元。1.6押金承租方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，交納押金為_(kāi)_____[押金金額]_____________元。2.租賃物品的使用和保養(yǎng)2.1使用承租方應(yīng)就租賃物品進(jìn)行妥善使用，不得私自拆改、損壞，也不得將其用于非法用途。2.2保養(yǎng)承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，并確保房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生清潔。2.3維修如需維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的安排進(jìn)行維修。3.租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限租賃期限自______[租賃開(kāi)始日期]__________起，至______[租賃結(jié)束日期]_________止。3.2續(xù)租本合同到期后，如承租方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿______[續(xù)租提前期]_________天之前，與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。4.違約責(zé)任4.1出租方違約出租方應(yīng)在合同約定時(shí)間將房間交付承租方使用，如未能如期交付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金和押金、賠償承租方的損失等。4.2承租方違約4.2.1如承租方未按照約定支付全部或部分租金，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、限制房間使用等。4.2.2如承租方私自拆改、損壞租賃物品，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)維修費(fèi)用等。5.其他條款5.1不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行，則雙方應(yīng)協(xié)商解決方式，如無(wú)法解決，則本合同自動(dòng)解除。5.2保密條款出租方應(yīng)對(duì)承租方的個(gè)人信息和租賃情況予以保密。5.3爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可通過(guò)法律途徑解決。6.合同解除6.1租賃期限屆滿當(dāng)租賃期限屆滿，雙方協(xié)商決定不再續(xù)租的，合同自動(dòng)解除。6.2提前解除另有約定的情況除外，如承租方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。7.合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，具有合法效力。出租方（簽字）：____