包頭房屋租賃合同

包頭房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：王磊住所/營業(yè)地址：包頭市昆都侖區(qū)公園南路32號聯(lián)系電話：139****1234乙方（承租方）：姓名：李娜住所：包頭市昆都侖區(qū)公園北路50號聯(lián)系電話：138****5678根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方將其房屋出租給乙方事宜達成以下合同：第一條租賃物（一）甲方擁有合法權(quán)益的包頭市昆都侖區(qū)公園南路32號22樓。（以下簡稱“房屋”）（二）房屋用途為：居?。ㄈ┓课葑赓U面積為：80平方米第二條租期本合同租期為二年，自2021年1月1日至2023年12月31日止。屆時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。第三條租金及其支付方式（一）甲方與乙方約定的租金為：每月900元人民幣。（二）租金的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的1日將當(dāng)月房屋租金支付給甲方。若是未按時支付，則甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效前向甲方支付3000元人民幣作為人民幣的保證金。第五條用途限制（一）乙方作為居住目的租賃，不得用于商業(yè)用途。（二）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、借給他人。（三）乙方不得將該房屋進行過度改造和裝飾。（四）禁止乙方在該房屋進行非法活動和違法行為。第六條維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的完好，有必要的維修情況應(yīng)當(dāng)及時進行。對于由于自然災(zāi)害等原因或者乙方過錯所引起的損失和損壞，由乙方負責(zé)修繕。第七條保密責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的車門鑰匙，不得隨意向他人泄露。第八條違約責(zé)任（一）未按租約支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)屬已租期間的全部租金、賠償損失。（二）乙方未按照合約約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償因此所引起的損失。第九條合同變更、終止和解除（一）本合同在租賃期限內(nèi)一方提出變更、終止或解除時，需提前一個月書面通知另一方。（二）在本租賃期限屆滿時，如果雙方需要延長合同期限，應(yīng)當(dāng)雙方另行協(xié)商確定。（三）除本合同規(guī)定的情況外，一方未經(jīng)另一方同意，不得變更、終止、解除合同。第十條合同爭議的解決方式本合同解釋和爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成下可向包頭市昆都侖區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章生效。甲