南京房屋租賃合同簡約版

南京房屋租賃合同簡約版前言本合同由甲乙雙方自愿簽訂，旨在明確甲方租賃乙方房屋的具體事項(xiàng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，增進(jìn)雙方之間的信任和友好關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款和義務(wù)，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，當(dāng)事人可通過法律途徑解決。租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋，位于南京市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室租給乙方居住。該房屋的面積為XX平方米，屬于XXXX小區(qū)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。該房屋的用途為居住，不得用于非法生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存等活動(dòng)。租賃期限本合同租賃期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同，但若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。租金及付款方式乙方同意按照每月租金XX元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的XX日前將租金匯入甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)為乙方提供正規(guī)的發(fā)票。水、電、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用量支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的增值稅和附加稅。若甲方未提供正規(guī)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)單據(jù)，由甲方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方在租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。房屋維修及保養(yǎng)甲方保證將房屋交付給乙方時(shí)，處于良好狀態(tài)，并對(duì)一切自然損耗以外的損壞和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。在租賃期間，若房屋運(yùn)行設(shè)備和安全裝置的故障影響乙方正常生活和工作，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但是，若是乙方故意損壞，或者超出常規(guī)使用而致使房屋設(shè)備、裝修等部分受損的情況，由乙方全責(zé)。保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損，乙方無需支付租金，但仍需對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維修。房屋歸還本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋交還給甲方，確保房屋處于原狀。若乙方在退房時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施與原狀不符，甲方有權(quán)利要求乙方進(jìn)行賠償。賠償金額為XX元。違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的任一條款，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況賠償。同時(shí)，違約者還應(yīng)承擔(dān)因合同違約所產(chǎn)生的違約金，違約金為租金的XX倍。其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。