南通房屋租賃合同篇

南通房屋租賃合同篇一、合同雙方1.1出租方：（以下簡稱“甲方”）甲方姓名：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方地址：____________________1.2承租方：（以下簡稱“乙方”）乙方姓名：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________二、房屋租賃基本情況2.1出租房屋地址：2.2房屋用途：（以下劃線區(qū)域填寫）居住用途/_辦公用途_/_商業(yè)用途_/_其他用途_2.3租賃期限：租賃開始時間：____________________租賃結(jié)束時間：____________________2.4租金及押金：租金總額：____________________(大寫：____________________)押金總額：____________________(大寫：____________________)其中，租金每____（月/季/半年/年）交一次，租金的支付方式為（以下劃線區(qū)域填寫）：一次性支付_/_按____（月/季/半年/年）分期支付_押金應(yīng)于租賃期內(nèi)的____（1/2/3）天交付甲方，押金不計利息。2.5房屋交付及驗收：1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及相應(yīng)的財產(chǎn)設(shè)施（如門、窗、水、電、氣等）交予乙方使用，房屋的租賃狀態(tài)、裝修、財產(chǎn)設(shè)施等應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期開始時對房屋的租賃狀態(tài)和財產(chǎn)設(shè)施進行驗收，如有損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。三、房屋使用及維修3.1房屋使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按本合同的約定把房屋用于住宅、辦公、商業(yè)或者其他合法用途，不得超范圍使用。2.乙方應(yīng)保證房屋及與租賃房屋相連的設(shè)施設(shè)備符合國家的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得在房屋內(nèi)堆積雜物、易燃物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)，禁止在房屋內(nèi)進行違法活動和危險性行為。3.2房屋維修：1.房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，其中正常使用中的維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照使用說明合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方過失造成的維修費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.房屋大修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理分擔(dān)相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.無論甲方乙方，如果對本合同的任何約定違反都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果甲方不按約定交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。3.如果乙方不按約定支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。4.本合同約定的違約金不影響各方因違約行為造成的其他損失的賠償。五、其他約定1.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，適用于本合同所涉及事項。本合同解除、終止或變更應(yīng)當(dāng)通過書面形式達成一致意見。六、爭議解決1.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同與法律、法規(guī)不一致的，則以法律規(guī)