廠區(qū)物業(yè)承包合同

廠區(qū)物業(yè)承包合同一、合同背景1.1合同起因本合同由甲方與乙方共同簽訂，是為了規(guī)范廠區(qū)物業(yè)承包事宜，確保廠區(qū)內(nèi)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、維護(hù)與管理。1.2合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括：雙方的基本信息和聯(lián)系方式、承包期限、承包范圍和標(biāo)準(zhǔn)、人員配備及管理、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、法律適用等事項。二、合同條款2.1合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法人代表姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法人代表姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2承包期限本合同生效日期為（合同生效日期），至（合同結(jié)束日期）止。2.3承包范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾在承包期限內(nèi)，對廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：空調(diào)系統(tǒng)的檢查、維護(hù)與清潔。消防設(shè)施的檢查、維護(hù)與保養(yǎng)。洗手間、走道、電梯、樓梯等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。綠化帶的維護(hù)與管理。污水處理系統(tǒng)的檢查、維護(hù)和清理。垃圾處理。包括清理、整理和安排垃圾桶。其他相關(guān)服務(wù)。2.4人員配備及管理乙方將按要求，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施。乙方必須保證人員的素質(zhì)良好，不得出現(xiàn)遲到、早退、缺勤等情況，影響服務(wù)質(zhì)量。2.5服務(wù)內(nèi)容乙方必須按期履行本合同規(guī)定的服務(wù)項目，對發(fā)現(xiàn)的問題及時、有效地處理，并及時向甲方報告。2.6服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣（費(fèi)用金額）元/年，含增值稅。服務(wù)費(fèi)用由甲方每（付款周期，如：月、季度、半年、年）向乙方付費(fèi)一次，乙方必須準(zhǔn)確報告本期服務(wù)費(fèi)用，不能虛報或漏報。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路?wù)不能正常進(jìn)行，將按照雙方約定賠償。2.8法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同補(bǔ)充條款3.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。3.2合同變更本協(xié)議生效后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更本合同的內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3合同解除在合同期限內(nèi)，若因不可抗力、合同糾紛等原因必須解除此合同，應(yīng)提前（提前解除期限，如：1個月、3個月、半年）告知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。四、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公司名稱）簽字：____________________________日期：____________________________乙方：（公司名稱）簽字：____________________________日期：____________________________結(jié)束語該