回遷房買賣合同簡易版

回遷房買賣合同簡易版一、甲方與乙方雙方基本情況甲方：___________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_________________________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_________________________二、房屋基本情況（1）房屋坐落地址：_________________________

（2）房屋所有權歸屬：_________________________

（3）房屋使用權歸屬：_________________________

（4）房屋現(xiàn)狀：_________________________

（5）房屋建筑面積：_________________________

（6）房屋產(chǎn)權證號：_________________________

（7）房屋權證有無抵押、查封情況：_________________________三、合同總金額及付款方式（1）總價款：_________________________元

（2）付款方式：_________________________元四、合同的期限本合同自雙方簽字后生效，終止日期為：________________年________________月________________日。五、其他事項（1）雙方同意簽訂本合同，確認合同的合法性，合同生效后雙方應及時履行自己的義務，不得出現(xiàn)拒不履行合同或違反合同的現(xiàn)象。如有違反合同的情況，違約方應承擔相應的法律責任。

（2）在簽訂本合同時，甲乙雙方各自出示的有效身份證件及其復印件、房屋證明材料的正、副本等全部附件均載入本合同作為不可分割的組成部分。

（3）甲方保證所出售的房屋系真實存在，并確保房屋所有權及使用權歸其所有，不存在任何法律糾紛。

（4）本合同中所列出的所有約定均系雙方共同討論后達成的一致意見。六、爭議的解決辦法本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行溝通，如協(xié)商不成，首先應調(diào)解；調(diào)解不成，最終解決辦法為調(diào)解委員會進行仲裁或提交有管轄權的人民法院管轄。七、合同的生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)雙方協(xié)商一致，生效后不得隨意變更。八、違約責任（1）甲方如未按本合同規(guī)定的時間和方式向乙方支付房款，應承擔逾期付款金或雙倍利息的違約責任；如致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權證，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方如未按本合同規(guī)定的時間、方式接受房屋，應承擔遲延收房的違約責任。

（3）因不可抗力因素造成本合同不能履行的，雙方均免除違約責任。甲方（簽名）：_______________

乙方（簽名）：_______________

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