居住小區(qū)規(guī)劃設計講解課件

時間反復無常，鼓著翅膀飛逝居住小區(qū)規(guī)劃設計PPT講解居住小區(qū)規(guī)劃設計住宅建筑設計目錄居住區(qū)規(guī)劃設計概述2居住區(qū)的規(guī)劃結構與布局3住宅用地規(guī)劃設計居住區(qū)規(guī)劃設計概1.1居住區(qū)的組織構成含義:居住區(qū)是城市居民居住和日常生活的區(qū)域,是城市的有機組成部分居住區(qū)的規(guī)劃是指對居住的布局結構、住宅群體布置、道路交通、公共服務設施,公共綠化活動用地及公共市政設施等各個系統(tǒng)進行結合具體的安排按位置劃分:市區(qū)內、正郊、遠郊按住宅層數(shù)劃分:高層、多層、低層、混合居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團三級。各級標準控制規(guī)模,應符合下表的規(guī)定。其規(guī)劃組織結構可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團、居住區(qū)-組團、小區(qū)-組團及獨立式組團等多種類型居住區(qū)戶數(shù)(中10U-160-10030-001005m01301.2居住區(qū)規(guī)模分級構成城市居住區(qū)般稱居住區(qū)指不冋居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(30000-50000人相對應,配整套能滿足該區(qū)居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。居住小區(qū)般稱小區(qū),是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(7000--15000人)相對應,配建能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。居住組團稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并與居住人口規(guī)模(10003000人)相對應,配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。1.3居住區(qū)用地項目構成居住區(qū)規(guī)劃總用地包括兩類:居住區(qū)用地和其他用地居住區(qū)用地是可規(guī)劃可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。它們即相對獨立又互相聯(lián):1.住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱比重最大的用地2.公建用地(公共服務設施用地)是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等3.道路用地居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車放場地4.公共綠地綠地,應包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。其他用地規(guī)劃用地范圍內,除居住區(qū)用地以外的各種用地·居住區(qū)內各項用地所占比例的平衡控制指標,應符合下表規(guī)定用地構成居區(qū)摳區(qū)貍團1住宅用地01)50~05570~802公建用地a)15~25122~123道路用地a310~189~177~154公共綠地4)~8|5~53~6居任區(qū)用地1010100二.居住區(qū)的規(guī)劃結構與布局2.1.居住區(qū)的規(guī)劃結構與布局概述居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三級。其規(guī)劃組織結構可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團、居住區(qū)-組團、小區(qū)-組團及獨立式組團等多種類型居住區(qū)的配建設施,必須與居住人口規(guī)模相對應。其配建設施的面積總指標,可根據(jù)規(guī)劃組織結構類型統(tǒng)一安排、靈活使用。居住區(qū)的規(guī)劃設計,應遵循下列基本原則*符合城市總體規(guī)劃的要求*符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則*綜合考慮所在城市的性質、氣候、民族、習俗和傳統(tǒng)風貌等地方特點和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件,充分利用規(guī)劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等,并將其納入規(guī)劃*適應居民的活動規(guī)律,綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求,創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境*為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件*為工業(yè)化生產、機械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件*為商品化經營、社會化管理及分期實施創(chuàng)造條件;*充分考慮社會、經濟和環(huán)境三方面的綜合效益。*符合國家有關標準與規(guī)范的規(guī)定2.2居住區(qū)的規(guī)劃布局形式(1)片塊式布局將用地成片成塊,成組成團地布置,形成片塊式布局形式片塊式布局謝謝！61、奢侈是舒適的，否則就不是奢侈?！狢ocoChanel

62、少而好學，如日出之陽；壯而好學，如日中之光；志而好學，如炳燭之光。——劉向

63、三軍可奪帥也，匹夫不可奪志也?！?/p>