場(chǎng)地租賃合同范

場(chǎng)地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方在______________年______________月______________日簽訂：甲方（出租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出租合同范本》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地甲方同意將位于______________的______________（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用，用途為______________，租賃期為______________年（以簽訂合同時(shí)的日期為租賃起始日，到期日為租賃起始日后的______________年）。租期屆滿，若乙方要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______________個(gè)月以書面形式通知甲方，并雙方在續(xù)租租金及其他條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的談判。第二條租金甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付場(chǎng)地租金______________元/年。租金包括稅金及經(jīng)營(yíng)成本。乙方應(yīng)于每年______________月______________日前將全部租金存入甲方賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方支付押金______________元，用于保證乙方按合同的約定使用場(chǎng)地以及按期繳納場(chǎng)地租金等款項(xiàng)。租賃期屆滿，甲方返還押金。第四條場(chǎng)地的使用1.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定使用場(chǎng)地，妥善保管場(chǎng)地和場(chǎng)地的內(nèi)部設(shè)施以及場(chǎng)地周邊環(huán)境。如發(fā)現(xiàn)損壞或滅失情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)信守法規(guī)，確保場(chǎng)地的使用符合法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)，如有違法行為，責(zé)任自負(fù)。3.乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、拆除或增建設(shè)施等操作。如需改動(dòng)，必須得到甲方的書面同意，簽訂書面協(xié)議并交納相關(guān)費(fèi)用。第五條場(chǎng)地管理1.乙方應(yīng)指派專人管理場(chǎng)地，并合理安排場(chǎng)地使用，使場(chǎng)地最大限度發(fā)揮價(jià)值。如人員變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并報(bào)備新任人員的資質(zhì)等相關(guān)要求。2.甲方保證場(chǎng)地的使用權(quán)屬清晰，對(duì)場(chǎng)地的出租享有法律權(quán)利，承擔(dān)場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的保護(hù)責(zé)任。第六條租賃期限內(nèi)的保修甲方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)場(chǎng)地屋面、墻體、地面及以下基礎(chǔ)部分的大修，乙方應(yīng)承擔(dān)為維修保養(yǎng)場(chǎng)地內(nèi)渠道、設(shè)備及場(chǎng)地內(nèi)外保潔等維護(hù)費(fèi)用。第七條合同的終止甲方所承租場(chǎng)地有以下情形的，本合同自動(dòng)終止：1.甲方出售該場(chǎng)地；2.出租場(chǎng)地的房屋由于影響出租或其他原因被政府依法收回；3.不可抗力等因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。甲方：______________