建廠土地租賃合同

建廠土地租賃合同合同概述本合同由房地產(chǎn)商（以下簡稱“出租方”）與租戶（以下簡稱“承租方”）就租賃土地進(jìn)行約定，租賃土地位于（地址），用于承租方建造工廠。本合同約定租賃期限、用途、租金、押金、違約責(zé)任等事項(xiàng)，并根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定。租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。在租賃期滿前，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方申請延長租賃期限，并與出租方簽訂書面協(xié)議。土地用途承租方承諾將土地用于建造工廠，不得私自改變土地用途。在使用期間，承租方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃，如存在違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并立即停止違規(guī)行為。租金與支付方式承租方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付本合同約定的租金（金額），租金應(yīng)在合同簽訂日起一周內(nèi)支付完成。租金的支付方式為（支付方式），如因承租方原因?qū)е伦饨鹞窗雌谥Ц?，?yīng)支付滯納金（金額）。押金承租方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付本合同約定的押金，押金金額為（金額）。在租賃期滿后，如承租方?jīng)]有違反約定，押金將全部返還。如存在違約行為，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額的違約金。違約責(zé)任與租賃解除如承租方未按期支付租金或未遵守約定的土地使用規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并在出租方發(fā)出通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊租金或停止違規(guī)行為。如承租方存在嚴(yán)重違約行為，并經(jīng)出租方書面通知后10日內(nèi)仍未得到解決的，出租方有權(quán)解除本合同，并收回土地。承租方應(yīng)在收到通知后立即停止使用土地，不得再進(jìn)行任何行為。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本合同租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。保障措施出租方保證出租土地時符合相關(guān)法律法規(guī)，并出具相關(guān)證明文件。在承租方使用期間，出租方需定期檢查土地使用情況，并根據(jù)管理需要進(jìn)行維修和管理。如承租方發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)及時向出租方報告，出租方需在收到通知后及時處理。合同變更與終止本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或終止。如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，一致簽署變更或解除協(xié)議，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。如當(dāng)事人未經(jīng)對方書面同意擅自終止本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此而對方所受的損失。法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和約束。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交至出租方所在地的人民法院進(jìn)行解決。簽署方及聯(lián)系方