房屋委建契約書二

房屋委建契約書二前言本書是房屋委建契約的一部分，包含本次合作的具體內(nèi)容和責任限制。合同簽署雙方需認真閱讀并簽字確認。雙方信息甲方：委建方[公司/個人名稱]乙方：建設(shè)方[公司/個人名稱]合作內(nèi)容本合同的目的為在甲方指定的土地上進行住宅/商業(yè)等房屋建設(shè)項目。建設(shè)方應當按照本合同約定完成相關(guān)建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。本項目的規(guī)劃、設(shè)計和施工應遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，確保不違反國家安全、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定。本項目的建筑面積約為xx平方米。建設(shè)方必須按照甲方規(guī)劃和設(shè)計要求進行建設(shè)，建筑質(zhì)量應達到國家及行業(yè)標準。本項目建設(shè)周期為x年，具體時間根據(jù)施工進展情況而定。建設(shè)方應當按照時間節(jié)點完成工程節(jié)點，確保項目如期竣工。本項目的計劃費用為人民幣x元整。各項費用分攤情況如下：土地使用費：由甲方支付。建筑工程費用：由乙方承擔，費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。乙方應當確保費用周轉(zhuǎn)流暢，不得拖欠甲方相關(guān)費用。質(zhì)量保證金：乙方應當按照合同約定繳納質(zhì)量保證金，具體金額為人民幣x元整。保證金應當在建設(shè)過程中的各個節(jié)點按照合同約定的比例提取。保證金將在竣工驗收后無爭議的情況下按照合同約定進行返還。本項目的建設(shè)過程中，甲方應當為建設(shè)方提供必要的協(xié)助。涉及到的遷建、搬遷、拆遷等事項，甲方應當提前通知建設(shè)方，雙方應協(xié)商解決。如因甲方原因造成建設(shè)方損失的，甲方應及時給予賠償。本項目完工后應進行竣工驗收，驗收合格后由甲方出具竣工驗收報告，建設(shè)方收到驗收報告后應及時領(lǐng)取工程竣工材料，完成所有有關(guān)材料和手續(xù)的辦理工作。違約責任本合同一經(jīng)簽署，兩方均應嚴格遵守合同內(nèi)容和約定，確保合法權(quán)益。甲乙雙方應遵守國家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，任何違法違規(guī)行為均由違約方承擔相應的違約責任和法律責任。在建設(shè)過程中，如因建設(shè)方原因造成甲方損失的，應當由建設(shè)方承擔相應的損失賠償責任。在建設(shè)過程中，如因甲方原因造成建設(shè)方損失的，應當由甲方承擔相應的賠償責任。解決爭議如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應在協(xié)商無果的情況下，通過合法途徑進行調(diào)解、仲裁或訴訟解決。解釋和執(zhí)行本合同時應適用中華人民共和國法律。其他事項本合同自雙方簽字生效，期限至工程竣工驗收后。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同發(fā)生的所有糾紛及爭議均應在x市x區(qū)人民法院訴訟解決。簽訂甲方（委建方）：___