新房屋租賃合同書

新房屋租賃合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承租方）信息：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX租賃物信息：租賃物為XXXXXX。其地址為XXXXXX，建筑面積為XXXXX平方米。租賃期限：本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方同意出租租賃物給乙方，乙方同意承租租賃物并支付租金，雙方本著平等、誠(chéng)信、互利的原則，達(dá)成本合同。租賃期限：從XXXXX年XX月XX日開始，至XXXXX年XX月XX日止，共計(jì)XXXXXX個(gè)月。租金及支付方式：乙方承諾按照如下條款支付租金：(1)租金：每月租金為XXXX元，共計(jì)XXXXX元；(2)房屋公共費(fèi)用：例如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（以下簡(jiǎn)稱“房屋公共費(fèi)用”），由甲方先行墊付。乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付其所占份額的房屋公共費(fèi)用；(3)租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月XXXXX日前支付當(dāng)月租金及相應(yīng)的房屋公共費(fèi)用。保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，交付甲方XXXXX元人民幣作為保證金，乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天內(nèi)，與甲方約定時(shí)間一同完成驗(yàn)收并退還保證金。若承租方在租賃期限內(nèi)違約，甲方有權(quán)將全部或部分保證金用于賠償，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)剩余保證金是否大于承租方所欠租金，決定是否返還承租方保證金，扣除賠償金額后的余額在XX日內(nèi)退還乙方。居住管理：甲方需維護(hù)通道及公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全，及時(shí)維修屋頂、外墻及公共部分的問(wèn)題。承租方應(yīng)按時(shí)繳納房租，合理使用公共設(shè)施和設(shè)備，不對(duì)室內(nèi)室外造成損壞。如承租方因違反本合同約定，給甲方或他人造成損失的，甲方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償，并有款扣除。若造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除合同并承租方須支付未到期租金作為違約金。違約責(zé)任：若雙方在履行本合同過(guò)程中存在以下情況之一，另一方可以要求違約方賠償其因此遭受的損失：未按期履行債務(wù)；未按照標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)與保養(yǎng)造成承租物的功能或價(jià)值受到損失或有所下降。爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，因本合同所產(chǎn)生之任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，均應(yīng)向本合同簽訂地法院提起訴訟。附加條款：本合同一式兩份，甲乙另存一份，具有同等法律效力；本合同如需修改，須雙方書面協(xié)議；除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓、讓與或分派；本合同的一切信息應(yīng)當(dāng)按照法律和程序保密，不得對(duì)外披露。合同簽署日期：甲方簽字：__________________