城市租房合同模版

城市租房合同模版1.合同雙方甲方（出租人）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或注冊(cè)號(hào)）：聯(lián)系電話：住所（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：2.房屋情況甲方同意將其持有、位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方，用于居住，面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]。房屋原有藏品、裝修、設(shè)備、家具，乙方需認(rèn)真核對(duì)，反對(duì)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)提出。3.租賃期限本合同從[年]年[月]日起生效，至[年]年[月]日止，共計(jì)[天數(shù)]天。雙方可在合同到期前提前30天書面協(xié)商續(xù)租。4.租金及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的[幾日]日把租金統(tǒng)一交給甲方，按下面的比例交納：（1）每月租金為[金額]元整，包含物業(yè)費(fèi)，不含水費(fèi)、電費(fèi)等。（可自行修改比例）（2）租金將支付至甲方指定的[支付方式]賬戶。若乙方拖欠租金，超過(guò)一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。5.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交付[押金金額]元整的押金，作為履行下列義務(wù)的保證金：（1）租金支付情況不正常；（2）房屋及其配套設(shè)施設(shè)備、家具損壞、遺失等影響下次出租的情況。本合同到期后，押金在扣除因乙方違約而由甲方支出的損失后，押金應(yīng)全部退還乙方。6.房屋維修房屋交付乙方時(shí)是正常狀況，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)使用，不得損壞。在租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備缺乏性能或發(fā)生故障，乙方應(yīng)在及時(shí)通知甲方的情況下，由甲方及時(shí)整修、更換。（如乙方人為損壞產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。）7.房屋交接乙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)仔細(xì)查看、驗(yàn)收了所租住房屋所有家具、設(shè)備、家電等，并已與甲方共同完成了房屋交接、驗(yàn)收。乙方在租賃期滿或提前解約退還房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行交接、驗(yàn)收，對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，保持房屋內(nèi)的一切物品齊全，影響下一次的出租。8.違約責(zé)任若乙方在合同期內(nèi)違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)使甲方遭受的損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在合同期間不交租金超過(guò)一個(gè)月及以上，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方在合同期間損壞房屋、設(shè)施設(shè)備、家具等，除乙方能證明不是因素自身原因外，則應(yīng)賠償甲方損失。9.其他事項(xiàng)本合同未規(guī)定事項(xiàng)，另行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，參照國(guó)家法律及相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。本合同在簽字（蓋章）后生效