安置房買賣合同書正規(guī)版

安置房買賣合同書正規(guī)版本合同書由買方和賣方共同簽署，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定安置房的買賣事宜。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣雙方買方：姓名（名稱）：_______________________證件類型：________________________證件號碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________賣方：姓名（名稱）：_______________________證件類型：________________________證件號碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本信息1.房屋性質(zhì)：本房屋為濱河區(qū)政府安置房，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋地址：3.房屋面積及用途：本房屋建筑面積為______________平方米，用于住宅。4.價格：房屋總價為______________元人民幣（大寫：_______________）。首付款：_______________元人民幣。貸款金額：_______________元人民幣。還款方式：_______________。貸款年限：_______________。5.其他費用：房屋買賣交易涉及到的其他費用按照國家、地區(qū)政策執(zhí)行，包括但不限于房屋房產(chǎn)證辦理費、產(chǎn)權(quán)過戶費等。第三條房屋交付和過戶1.房屋交付:1.1房屋買賣交易的交付時間為本合同簽訂之日起___________日內(nèi)。1.2交房時買方應(yīng)當(dāng)向賣方提供全部買房款或者按照約定交付首期款。1.3賣方應(yīng)保證在交付時已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，向買方提供房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件。1.4買方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)證等證件后7日內(nèi)，在相關(guān)行業(yè)部門辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)、土地使用等證件上的權(quán)利變更登記在自己的名下。2.房屋保修：本房屋自交付之日起，買方享有產(chǎn)權(quán)服務(wù)和享受產(chǎn)權(quán)保障。因買方使用不當(dāng)或不合理而導(dǎo)致房屋損壞的情況，由買方自行承擔(dān)修繕費用。3.房屋拆遷：在20年之內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)等原因，被相關(guān)部門征收拆遷的情況，由政府按照相關(guān)政策賠償。第四條違約責(zé)任1.違約定金1.1買主應(yīng)在合同簽訂時一次性支付合同價款的10%作為定金。若買主無故違約，則違約定金不予退還；1.2賣方如果無故違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同總價款的10%賠償買方的全部損失，并退回已接收的全部定金。2.其他違約行為的責(zé)任對于任何違約行為，根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同爭議的解決方式本合同的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁委員會仲裁；仲裁裁決是終局的。第六條其他事項1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字生效。2.本合同及其補充協(xié)議的效力、解釋、變更和終止，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。4.本合同一