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文檔簡介

安置房二次買賣合同合同雙方本合同是由賣方__________（以下簡稱“賣方”，身份證號：__________，住址：__________）與買方__________（以下簡稱“買方”，身份證號：__________，住址：__________）簽訂的，雙方均已閱讀并認可合同中的各項內容，自愿簽訂本合同。房屋概況賣方通過省安置辦公室購買了位于__________（以下簡稱“房屋”）的安置房，房屋面積為__________平方米。價格和支付方式價款總額為人民幣__________萬元，在簽訂本合同之日起______日內一次性支付給賣方。價款的支付方式為__________（一次性付款、按揭貸款等）。注：若買方以按揭貸款方式支付價款，則買方需提供銀行出具的貸款批準書或貸款憑證。交付和過戶賣方應按照所約定的時間將房屋交付給買方。賣方應將該房屋的權屬證書（包括房屋買賣合同、產權證、土地證等）完整、無拖欠地轉讓給買方，并且須保證其所出售的房屋不存在任何歸屬糾紛或爭議。若房屋存在歸屬糾紛或爭議，由賣方承擔全部法律責任，并將價款原數(shù)進行退還。在買方支付價款并將所有所需的相關文件提供給賣方后，賣方應協(xié)助買方完成房屋過戶。若因賣方原因導致房屋過戶手續(xù)滯后或無法辦理，賣方需承擔由此產生的延誤損失。房屋質量保證和維修責任賣方保證房屋的所有權利屬正，且房屋不存在質量問題、瑕疵或經(jīng)濟糾紛。房屋自售出之日起，買方享有房屋物業(yè)服務的所有權，并享有房屋質量保修一年期間。房屋物業(yè)管理由買方負責，房屋內裝修、結構等維修責任由買方負責。因買方原因導致房屋內裝修、結構等因自身原因損壞的損失，買方需承擔全部維修費用。違約責任賣方在本合同約定的時間和地點將房屋交付給買方，若賣方無正當理由未能完成交付，則賣方應向買方支付合同價款的___%作為違約金。買方在本合同約定的時間和地點支付價款，若購房貸款未能按期辦理，買方應向賣方支付已付款項的___%作為違約金。賣方、買方固定電話、移動電話等聯(lián)系方式發(fā)生變動，如未及時通知對方，造成違約的，應由未及時通知方承擔違約責任。發(fā)生不可抗力或第三方原因導致交付、過戶等不能完成或未能達成交付、過戶的，賣方應及時通知買方并向買方返還已支付的價款。合同生效和解決爭議本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同所包含的一切爭議，應在雙方友好協(xié)商無效的情況下，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合同雙方簽字如下：賣方簽字（蓋章）：___________

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