個人版門面商鋪租賃合同

個人版門面商鋪租賃合同合同參與方本合同由以下參與方組成：出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方自愿，本合同由雙方協(xié)商一致，于XX年XX月XX日簽訂。租賃標的出租方同意將以下門面商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方，用于承租方的經(jīng)營活動：地址：面積：用途：出租方保證：該租賃物所有權歸出租方所有，沒有被他人占用或抵押；租賃物可以符合承租方擬開展業(yè)務的條件；租賃物存在的任何已知或未知瑕疵，都已向承租方說明。租賃期限合同約定的租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。對于租賃期限的延長、提前解除、終止、自動續(xù)約等事項，雙方應協(xié)商解決并簽署書面協(xié)議。租金及押金租金：承租方應按照每月人民幣X元支付租金，每月租金應當于每月X日前支付。租賃期滿前30天，出租方有權要求承租方一次性支付剩余租期的租金。押金：承租方應向出租方支付人民幣X元作為押金，租賃期結束后扣除租金后押金應及時退還。雙方約定若承租方逾期未付租金或任何其他費用，出租方有權逾期收取租金的X%的罰金。使用權及轉讓除非獲得出租方的書面許可，承租方不得將租賃物全部或部分轉租、轉借、抵押。在租賃期內(nèi)，承租方可以使用租賃物。租賃關系結束后，承租方必須移交租賃物。維修、保養(yǎng)及保險在租賃期間，租賃物的日常維修、保養(yǎng)由承租方承擔。除另有協(xié)議外，承租方對租賃物以及與租賃物有關的設備和配件（如門、窗、馬桶、水槽等）負責修理和維護。除非由于出租方自身原因造成故障，承租方應承擔修理維護費用。損壞和滅失如果租賃物因承租方的故意或過失而損壞，承租方應負責修復和賠償。如果租賃物因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致?lián)p壞或滅失，雙方應及時協(xié)商處理，有關修復、重建、免租期限等事項應在書面協(xié)議中確認。其他事項雙方應遵守租賃期限內(nèi)的國家法律、法規(guī)、政策和有關規(guī)定。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向有關仲裁機構申請仲裁；如果雙方同意，也可以向法院起訴。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同解除和變更合同解除：合同履行過程中，出現(xiàn)下列情況之一的，雙方可以協(xié)商解除本合同：租賃物因不可抗力因素無法繼續(xù)使用；承租方不能履行租賃合同；其他雙方協(xié)商一致的情形。合同變更：本合同各條款和條文，僅能通過雙方協(xié)商一致并書面簽署修改合同，方可變更。簽署人出租方：____________承租方：____________簽署日期：____________以上為《個人版門面商鋪租賃合同》，由出租方和承租方協(xié)商一致，簽署時間為XX